县城社区建造工作意见-社区工作意见.docVIP

县城社区建造工作意见/社区工作意见 为全面落实科学发展观，加快构建和谐，提高我县城市社区建设水平，调动社区干部工作积极性。根据文件精神，结合我县实际，制定本实施意见。 一、加快社区基础建设 各有关部门要把社区办公和活动用房建设纳入城镇建设规划，并按照不低于400平方米的要求配足社区办公用房和活动用房。对新建和改扩建小区，规划部门要根据《关于加强社区服务，促进和谐社区建设的意见》、《关于进一步解决社区居委会用房的通知》《关于加强房地产开发项目综合管理的通知》以及《城市居住房规划设计规范》的规定，规划社区办公和活动用房面积。开发单位应按规划部门批准方案,负责建设并无偿提供办公用房和活动用房,项目总建筑面积低于5万平方米的,社区办公用房不低于40平方米,社区活动用房不低于60平方米;项目总建筑面积大于5万平方米低于10万平方米的，社区办公用房不低于80平方米，社区活动用房不低于120平方米；项目总建筑面积大于10万平方米以上的，社区办公和活动用房按总建筑面积的2‰提供。国土部门要把社区办公和活动用房的配置作为土地挂牌出让的条件之一；县住建部门要负责督促开发建设单位将社区办公用房配置到位，项目竣工时，要由规划、住建、国资、民政等部门会同所在社区联合审定和验收，并办理移交手续。若开发单位未按约定提供社区服务用房的,县住建部门有权从所建房屋中扣留或征用相应面积的住宅作为社区服务用房。社区办公和