对代建制项目设计管理工作初探.doc

对代建制项目设计管理工作初探 对代建制项目设计管理王作切探胡海着我国投资体制改革的深之间的矛盾，以满足项目功能的需设计工作管理是代建工作内容入，政府投资项目的建设管的一个重要组成部分，是指针对设要。理模式正由;建设、监管、使计单位时项目设计的各要素进行计一、设计管理组职机构用;多位一体的模式向;投建管用;划、组椒、控制;以使设计单位系统职能分离的模式转化。改变长期以费能优化，一躲西获得最佳设铸成果组织架构见下图。来我国各级政府对直接投资的项目的金过程。运用施。9001厨量体系管理方式实行;财政投资〉政府管?控制措施，:内对设计单位理;的单一模式，通过推行政府投资t规定酶康量自棒、选度E专家顾问团项目;代建制;的管理模式，实现政i标进持控制4萦密遵橱即回国罔刷闸刷固刷门国刷即刷内固每二国她二刷幢阙忡撞险情||设计概预算中懵供配弱电电专消专业防业主专主管业管·主帽管府投资项目专业化建设管理，并最F遍体制政革的方掬撒E终达到!控制l投资L提高投资效益和在整个项目设计管理的过程中，通过管理体系的有效运行;体现出奎~管理水平的目的。现在所推行的;代建制;是将项面投资控制J质量控制的项目设计JE目建设人与项目使用人分离，由项管理理念。l??a name=baidusnap72于设计阶段投资控制如目出资人委托有相应资质的项目代对项目总投资具有显著的决定作建人对项目招投标和勘察、设计、施用，只有树立建设项目全面投资控二、设计管理的方法与措施工、监理等建设全过程进行组织管，制的思想，将投资控制前移至敬计理，项目竣工后交付使用人的项目阶段进行，才能将项目投资控制目1、设计前期工作建设管理行为@而政府投资项目;代标落到实处。在满足限额设计要求(1)选派有丰富设计及管理经建制;，则是指政府投资项目经过规的基础上，达到使用功能最优、整体验的技术骨干组成项目设计管理机定的程序，委托有相应资质的工程效果最佳的目标。因此，科学完整地构。开展限额设计，是设计管理体系运管理公司或具备相应工程管理能力(2)收集和熟悉各阶段设计依l行的关键环节。的其它企业，代理投资人或建设单据文件、规范、标准、工程地质资料、位组织和管理项目的建设。显然导作为一个综合建设项目，咱上一阶段的设计文件及对应的政府广州承总设计院是一家专业技若不是从前期准备、方案设计、方案批文、新技术、新方法、指导性文术力量雄厚、管理科学、服务优质的深化、优化、总体规划报建设计、建件。综合性设计院，具备国家甲级建筑筑单体报建设计、初步设曹长L施工图(3)对设计单位的资质和设计工程设计和工程咨询资质。其上级设计各阶段以及各专业之间建立一人员的素质进行审查。审查设计单单位广州工程总承包集团有限公司个迅捷有效全过程的协调管理、信位提交的设计项目计划书，对其可是专业化的项目管理单位，近几年息反馈系统，根本不可能实现功能行性进行论证。在广州一直从事政府工程项目代建上的统一，也不可能达到各专业设J(4)实地考察设计单位的设备、计与整体设计的平衡。因此设立自工作，而项目代建是强调服务~统软件使用情况，文件管理方法及输设计管理项目负责人及其属下相关.筹、策划与组织，从更高层面、更大出格式，督促设计单位购置必需的范围为业主实现建设项目全过程管主管、委托方、设计顾问组成的设计??2设备及软件。控服务的组织形式。集团公司代建评审~验证管理小组，参与对设计分(5)参与业主内部讨论，协助委项目的设计管理工作由我院负责完阶段评审、验证工作h并及时对各专托方编制确定项目功能清单;参加成，作为部门负责人，我参与了多个业设计意图进行反馈，使各专哑#039;设??2专家论证会与协助委托方组织专家项目的设计管理工作，下面根据实诈完全融入整体设计策划中1J避免，对项目进行论证。际工作经历就设计管理工作的内容造戚设计功能缺陆、设计各专业之2、设计招标及方案设计阶段间的矛盾、设计各专业与项目施工流程作一探讨。(1)方案选定阶段:根据规划设中国工程咨询2007年第1期总第77期47 -国|代建制研究计要点及委托方要求编制项目方案埋件以及管线的布设是否表示清楚建设项目全面投资控制的思想，将设计招标文件及附件，参与组织建或有无遗漏等。投资控制前移至设计阶段进行，才筑方案设计招标。提供资深专业人C 、给排水工程设计方案:主要能将项目投资控制目标落到实处。以科学完整的分析系统，在保证使员作为业主代表进行评标，选择的审核设计依据和设计参数，给排水方案必须与周围环境、周边建筑、总方案的选择，给排水管线的布置和用功能和规模的前提下，确保合理体布局、风格和谐协调，也符合项目所需设备的选择等。技术经济指标，实行限额设计的管的总体布局、满足功能的需要。尤其D、通风空调设计方案:主要审理理念。在此过程中不断进行设计是与南方地区自然气候、风向、阳光核设计是否满足项目设计参数