教职工经济适用房楼施工组织设计投标文件-技术标参考.doc

目 录 第1章 工程概况 1 第2章 编制说明 3 第3章 施工部署 4 第1节 施工条件 4 第2节 施工组织管理体系及劳动力组织的落实 4 2.1 施工组织管理体系 4 2.2 施工管理人员安排及劳动力的组织调配 16 第3节 施工准备 19 第4章 施工总平面布置 22 第5章 施工方法及技术措施 26 第1节 基础工程施工 26 1.1 定位标高轴线控制一、定位标高轴线控制 26 1.2 桩基工程及支护桩施工 26 1.3 土方工程及基坑降水措施 36 1.4 地下室片筏基础及垫层施工 40 1.5 地下室钢筋工程 40 1.6 地下室模板工程 44 1.7 地下室砼工程 47 1.8 地下室防水处理 50 第2节 主体结构工程施工 56 2.1 钢筋 57 2.2 模板及支撑体系 57 2.3 砼 58 2.4 砌体 59 第3节 屋面、楼地面的施工方法与技术措施 60 3.1 屋面工程 60 3.2 楼地面工程 71 第4节 装饰工程的施工方法与技术措施 72 第5节 安装工程配合施工方法 74 第6节 雨、夏季施工 74 6.1 雨季施工 74 6.2 夏季施工措施 75 第7节 垂直运输 76 第8节 测量定位 76 第9节 回填土 78 第10节 施工缝的施工技术措施 78 第6章 工程保证措施 79 第1节 工程质量保证措施 79 1.1 施工质量保证措施 79 1.2 针对性工程质量保证措施 96 1.3 质量管理过程中的关键工序控制 105 第2节 工程工期保证措施 109 2.1 确保工程进度的主要管理技术措施 109 2.2 施工总进计划控制 109 2.3 保证实现施工总进度计划的措施 110 2.4 确保工期实施的具体措施 110 第7章 安全生产、文明施工双标化管理 113 第1节 安全管理目标及保障 113 1.1 安全管理目标 113 1.2 安全管理内容 115 1.3 安全管理的组织、制度、条例、标准及责任体系 117 1.4 安全管理流程及控制 120 1.5 安全的检查、检验控制 124 1.6 安全事故隐患控制 125 1.7 动火作业管理 127 1.8 教育和培训 127 1.9 安全资料的记录 127 1.10 施工机械的资料管理 128 1.11 不同施工阶段的针对性安全措施 130 1.12 施工中用电的安全措施 131 1.13 施工中消防及其它安全措施 134 1.14 防汛防台措施 135 1.15 突发事件应急措施 135 第2节 文明管理措施 136 2.1 文明管理目标 136 2.2 文明标化的综合治理措施 138 2.3 治安管理措施 142 第8章 与建设单位、监理公司及分包方的配合、协调 144 第1节 与建设单位、监理公司、分包配合 144 第9章 安装施工组织设计 146 第1节 施工组织 146 1.1 编制依据及说明 146 1.2 工程概况 146 1.3 质量目标 148 1.4 施工组织及部署 148 1.5 本工程安装采用的施工验收规范 152 1.6 质量控制程序和主要控制点 153 第2节 质量与工期保证措施 156 2.1 质量保证措施 156 2.2 工期保证措施 158 第3节 材料和设备供应的质量保证措施 159 第4节 安装同业主、监理、土建的施工配合 160 第5节 施工方案 161 5.1 给排水工程施工方案 162 5.2 电气工程施工方案 173 5.3 防系统施工方案 182 5.4 通风工程施工方案 188 5.5 各系统调试方案 194 工程概况 本项目名称为中国人民解放军91458部队教职工经济适用房1#、2#楼工程，位于三亚市91458部队八0.00相当于国家高程基准13.36m。室内外高差为0.45m，层高：地下室4.5m，以上均3.0m。 门窗：外窗均为铝合金窗，6mm 厚无色透明钢化玻璃；门为木制门及铝合金门。 外墙涂料：采用外墙涂料，由白色及深赭石色组合。施工时做成样板经设计与建设单位认可确定方可施工。 室内装饰： 楼地面,卫生间、地下室设备用房采用300×300×8浅绿色耐磨防滑砖面层，其他房间采用600×600×10浅绿色耐磨防滑砖面层，踢脚线采用浅绿色耐磨防滑砖面层，高150mm。 墙面装饰： 卫生间、厨房：水泥石灰砂浆底，镶贴200×300×5暗花白色釉面砖。 除卫生间、厨房外其他房间混合砂浆底面刷白色乳胶漆二度。 平顶：混合砂浆底面刷白色乳胶漆二度 油漆：内木门为调和漆，外露铁件为防锈漆一度，调和漆两度。 屋面做法：五层刚性防水做法。 5、地下室防水做法：结构自防水和合成高分子涂膜防水。 结构体系为现浇框架剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别为丙类，基本风压0.85KN/m