[院校资料]资产评估终极版修改.ppt

①公开市场是一个充分的市场 有自愿的买者和卖者 平等交易 ——（17组） （1）评估人员对若干初评结果进行综合分析，以初评结果中最合理的评估值作为最终的评估值。 （2）如果参照物与评估对象的可比性都很好，评估过程没有明显的疏漏和疏忽 可以采用算术平均法或者加权平均法等方法将初步评估结果转换成最终评估结果。  （一）现行市价法 例如，可上市流通的股票和债券，可按其在评估基准日的收盘价作为评估价值；批量生产的设备、汽车等可按同品牌、同型号、同规格、同厂家、同批量的设备、汽车等的现行市场价格作为评估价值。 ——（17组） ①功能价值类比法生产能力比例法： 口诀：照样描 不能用 不好用 不许用 重新购进一台设备，现行市场价格每台5万元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原材料300元，人工成本500元，据统计分析，安装成本中的间接成本为每人工成本的0.8倍，计算机器设备的重置成本。 解：直接成本应该包括买价、运杂费和安装成本。 即直接成本=50000+1000+800=51800(元) 间接成本=500×0.8=400(元) 则 重置成本=直接成本+间