房地产自动评价模型研究综述-Core.PDFVIP

第36 卷第1期 建 筑 经 济 Vol .36　 No.1 2 0 15 年 1 月 CONSTRUCTION ECONOMY Jan .　　 2 0 15 房地产自动评估模型研究综述 马铮 （厦门大学经济学院，福建厦门361005） 摘要：梳理国内外房地产批量评估中市场评估途径下的自动评估模型理论研究，重点总结批量评估的起 源、国外对自动评估模型的研究、国内自动评估模型的理论研究现状等。研究发现，国外对房地产批量评估 的研究起步较早，在房地产价值影响因素确定、建模技巧等方面对我国相关研究有一定的借鉴意义。国内 在房地产自动评估模型的研究上需要细化和提高。 关键词：批量评估系统；自动评估模型；市场比较途径；文献综述 中图分类号：F407.9　　文献标识码：A　　文章编号：1002-851X （2015）01-0086