旧村改造和合村并点管理暂行办法.docVIP

山东潍坊经济开发区 旧村改造和合村并点管理暂行办法 （2010年9月8日） 第一章 总则 第一条 为加快我区旧村改造和合村并点工作进程，按照“潍政发[2004]9号”，“潍政发[2006]25号”文件精神，结合我区实际，制定本暂行办法。 第二条 旧村改造和合村并点工作以构建和谐社会和推进新农村建设为宗旨，以促进经济发展、改善农民生活和推进城市化进程为目的，实行政府主导、计划控制、市场运作、先行试点、以点带面，通过拆迁腾地、补偿安置、招标开发等一系列措施，逐步对区内具备条件的村庄进行旧村改造和合村并点。 第三条 旧村改造和合村并点工作把握以下原则:（一） 统一规划，有序实施；（二）政策推动，市场运作；（三）积极稳妥，和谐发展；（四）统筹谋划，均衡分配；（五）综合推进，持续发展。 第二章 旧村改造和合村并点政策 第四条 管委会及其有关部门主要抓规划审批、项目立项、土地经营、项目招标和协调管理等工作；工程设计，拆迁腾地、项目建设等技术性、经营性事务运用市场机制择优选用操作主体，按有关法律和程序进行。 第五条 已经实施原址旧村改造的村庄，按照城市总体规划逐村制定旧村改造规划，按照我市人均166平方米的标准（其中居住安置用地和生活保障用地标准分别为人均83平方米），确定各村村民居住安置用地和生活保障用地的位置和范围，因区内道路建设、河流整治及其他公共设施建设占用村建设用地