施工图设计指导书解读（万科内部文稿）推荐.ppt

* * 防排烟设计原则 表2 （备注：商业、商业网点计入楼层数中。） 类别 防排烟设计要求 备注 住宅 住宅（≤9层；低层） 不设防排烟 　 住宅(≥10层，＜100米；高层） 需设防排烟，可以是机械防烟或自然排烟 自然排烟开窗面积要求：防烟楼梯间前室、消防楼梯间前室可开启外窗面积≥2。0m2，合用前室面积≥3。0m2；靠外墙防烟楼梯间每5层内可开启外窗面积之和≥2。0m2。 住宅(≥35层；≥100米)（超高层） 必须机械防排烟 　 底层带商业网点、商业的住宅（≤9层） 住宅 不设防排烟 　 商业网点、商业 面积超过300m2的房间设防排烟，可以是机械防烟或自然排烟 自然排烟开窗面积要求：需要自然排烟的房间面积≥该房间面积的2%，可开启外窗距室内任意点距离不能超过30米。 底层带商业网点、商业、会所的住宅(≥10层) 住宅(≥10层，＜100米) 需设防排烟，可以是机械防烟或自然排烟 自然排烟开窗面积要求：防烟楼梯间前室、消防楼梯间前室可开启外窗面积≥2。0m2，合用前室面积≥3。0m2；靠外墙防烟楼梯间每5层内可开启外窗面积之和≥2。0m2。 住宅(≥35层；≥100米)（超高层） 必须机械防排烟 ≥50米的商住楼、公寓应设置机械排烟。 商业网点、商业 面积超过100m2且经常有人停留或可燃物较多的房间、无直接自然通风且长度超过20米的内走道或虽有自然通风但长度超过60米的内走道集中庭需设排烟，排烟可以是机械防烟或自然排烟 自然排烟开窗面积要求：需要自然排烟的房间面积≥该房间面积的2%，长度不超过60米的内走道开启外窗面积之和不应小于走道面积的2%，净高小于12米的中庭可开启的天窗或高窗不应小于该中庭地面积的5%。高度超过12米的中庭必须机械排烟。 会所 * * 防排烟设计原则 表2 （备注：商业、商业网点计入楼层数中。） 类别 防排烟设计要求 备注 公寓 外廊式 不设防排烟 　 内廊式 (≤9层) 不设防排烟 　 (＞9层) 需设防排烟，可以是机械防烟或自然排烟 自然排烟开窗面积要求：防烟楼梯间前室、消防楼梯间前室可开启外窗面积≥2。0m2，合用前室面积≥3。0m2；靠外墙防烟楼梯间每5层内可开启外窗面积之和≥2。0m2。 独立商业、会所 独立商业 面积超过100m2且经常有人停留或可燃物较多的房间、无直接自然通风且长度超过20米的内走道或虽有自然通风但长度超过60米的内走道集中庭需设排烟，排烟可以是机械防烟或自然排烟 自然排烟开窗面积要求：需要自然排烟的房间面积≥该房间面积的2%，长度不超过60米的内走道开启外窗面积之和不应小于走道面积的%2，净高小于12米的中庭可开启的天窗或高窗不应小于该中庭地面积的5%。高度超过12米的中庭必须机械排烟。 独立会所 车库 半地下车库、架空车库、面积小于2000m2的地下车库 可以采用自然排烟 自然排烟要求：利用地下室侧墙及地下室顶对外开口（可开启窗）排烟，需要自然排烟口（可开启窗）面积≥该房间面积的2%，。 面积超过2000m2的地下车库 必须设置机械排烟 机械排烟系统可与平时排风系统合用，排烟量应按换气次数不小于6次/小时计算，当车库内无自然进风口时应同时设置机械部风系统，且补风量不小于排烟量的50%。每个防烟系统不宜超过2000m2，且防烟分区不应跨越防火分区。 * * 第五章 电气 电气与建筑设计有“亲密关系”的四个方面—— “房、井、面、点 ” * * 一、房 电气的设备房间——变配电房、柴油发 电机房、消防及监控控制机房、电信、网络 及有线电视机房 * * （一）变配电房 配电房选址时，除按规范规定应考虑的各种因素外，还应考虑：当项目用地有明确的“居住”及“公共”等不同性质的用地时，在项目设计中应避免将居住建筑的设备用房，布置在“非居住用地上”。 变配电房位置应避免设置在住宅的正上、下方，否则应作屏蔽处理及防低频噪声措施。 设置在负荷中心。 * * 配电房 一期 三期 二期 供电半径最大为500m 不满足设置原则 * * 架空层下 变配电所 变配电所内 变压器 客户投诉变配电房的低频噪声 * * （二）柴油发电机房 设置在负荷中心 与变配电所相邻 设置气体灭火间 * * * * 本图示为深圳市变配电所和发电机房电气布置的典型示例，它有以下特点：