三亚湾阳光海岸段控制性详细规划.pdf

三亚湾“阳光海岸”段控制性详细规划—城乡规划博客（ChinaUP.info） 《三亚湾“阳光海岸”段控制性详细规划及城市设计修编》批后公布 根据《三亚市人民政府关于批准三亚湾阳光海岸段控制性详细规划及城市设 计修编的批复》（三府函【2011】200号），由中国城市规划设计研究院编制的 《三亚湾“阳光海岸”段控制性详细规划及城市设计修编》已经批准实施。现根 据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，依法予以公布。在上述法定控规 规划区范围内的各项建设活动应严格按照三亚市政府批准的控规执行。 附：《三亚湾“阳光海岸”段控制性详细规划及城市设计修编》相关内容 三亚市规划局 二〇一一年五月十日 《三亚湾“阳光海岸”段控制性详细规划》简介 一、规划背景 为了落实新版城市总体规划对三亚湾的定位，推进建设大三亚湾的海上门户 和标志性形象区域，规范和引导三亚湾 “阳光海岸”地区的发展建设，特编制 该控制性详细规划。 项目进行过程中通过专家咨询会等形式，分别征求了省内外专家、海南省住 房和城乡建设厅、三亚市人民政府、三亚市规划局、三亚湾管委会等多方面的意 见，具体过程如下： ——2011年1月19 日提交专家咨询，会议原则同意该规划并提出了修改完 善意见； ——2011年2月28 日在三亚市规划委员会原则通过，4月15日由三亚市人 民政府正式批复（详见三府函【2011】200号）； ——2011年1月底至2月底，该规划通过媒体、网络等手段，进行了公示。 二、规划范围 第1 页，共13 页 三亚湾“阳光海岸”段控制性详细规划—城乡规划博客（ChinaUP.info） 三亚市“阳光海岸”地区，南起三亚河口港务局码头，北至月川路和海月广 场，东至胜利路、解放路（局部包括解放路东侧食品厂安置储备用地）。规划范 围合计约167.99公顷，该范围也是技术指标计算范围。 三、定位和主题 （1）总体定位：大三亚湾的海上门户、标志性形象区域，以旅游服务为主 的城市功能中心之一。 （2）核心功能： 旅游服务功能：服务于旅游城市特别是邮轮母港和游艇港湾的文化娱乐、商 业服务、休闲度假等功能； 城市公共服务功能：为居民及游客服务的各类城市公共服务功能； 居住功能：优先满足本地居民需求的居 住功能。 四、规划布局 1.规划结构：“一港三带、三点多 片、通海绿廊”。 （1）一港：凤凰岛、凤凰岛大桥至 码头区、鹿回头半岛共同围合而成的三 角港湾区域，是整个三亚湾南端的标志 性形象区域和海陆活动交汇的区域。 （2）三带：分别指滨海带“五彩大