[经济学]第五章 固定资产 中级财会.ppt

目的及要求 主要内容 第一节 固定资产概述 一、确认 （一）固定资产的概念 是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一年单位价值较高并在使用过程中保持原有实物形态的资产。 （二）固定资产的特点 1、使用年限超过一年，并在使用过程中保持原有 实物形态不变 2、单位价值较高 3、用于企业生产经营活动而不是为了出售 二、分类 （一）按经济用途分：生产用与非生产用 （二）按使用情况分： 1、使用中（包含季节性经营或大修理等原因暂停使 用的、经营性出租的、内部替换使用的等） 2、未使用（指已购建完成尚未交付使用的新增的、 因改扩建暂停使用的、因经营任务变更暂停使用 的等） 3、不需用（指多余的、不适用的） （三）按所有权分：自有和租入 （四）综合分类：生产用、非生产用、出租、不需用、 未使用、土地（指过去已估价并单独入帐 的土地） 和融资租入 三、计价基础 ——主要有两种 （一）按历史成本计价 1、 历史成本——亦称实际成本或原始价值，指企业 为购建某项固定资产达到可使用状态前发生的一 切合理的、必要的支出。 2、 适用范围——在我国会计实务中均采用历史成本, 如：固定资产购建完成时入帐，计提折旧等 （二） 按净值计价 1、 净值——又称折余价值，即固定资产原始价值与已 计提折旧之差。 2、适用范围——计算盘盈、盘亏、毁损固定资产 的溢余或短缺、毁损等。 四、价值构成 —即固定资产实际成本的构成内容 （取决于取得 固定资产的来源渠道） 1、购入的固定资产 （1）购入不需要安装——按实际支付的买价+支付的场地整理费+包装费、运杂费+税金（不含增值税）+专业人员服务费等作为入账价值。 （2）购入需要安装——（1）+安装费。 　2、自行建造——建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出。 　3、投资者投入的——投资各方确认的价值 4、融资租入的——取决于租赁开始日融资租入资产占 企业资产总额的比例： （1）若＞30%——租赁资产原账面价值与最低　　　　　　　　 租赁付款的现值孰低者； （2）若≤30%——最低租赁付款额。 5、改建、扩建——原固定资产账面价值＋改、扩建支 出－改、扩建变价收入 6、盘盈固定资产——折余价值，即确定的价值（市价 或类似固定资产的市价）－估计已提的折旧 7、无偿调入的——调出单位的固定资产账面价值+相 关税费 8、非货币性交易换入——详见第十三章 9、债务重组换入——详见第十四章 10、接受捐赠——分情况确定： （1）提供了有关凭证（新的固定资产） ——标明的金额+支付的相关税费 （2）没有提供有关凭证（新的固定资产） A、存在活跃市场——按同类或类似其市价估 计金额+相关税费 B、不存在活跃市场——该固定资产的预计未 来现金流量现值 （3）若为旧的固定资产——按折余价值，即 上述所确定的价值－估计折旧 小 结 有关固定资产计价需把握的要点： 1、从理论上讲，凡是购建固定资产过程中发生的一切合理的、必要的支出，都应该计入固定资产成本。 2、固定资产的来源渠道不同，其价值构成也不 同。 3、如果取得旧的固定资产，应按净值反映，不反映折旧。 第二节 固定资产取得的核算 （一）购入固定资产的核算 1、购入不需安装的固定资产 【案例】 A公司购买