南昌世纪万象城招商手册.pptVIP

* 世纪万象城 江 西.南 昌 —— 城市的升级促进商业的升级 总面积：7402.36平方公里 市区面积：617平方公里 已建成城区面积：240平方公里 城市绿化率：达41.04% 总人口：约500万人 城区人口：222.5万人 其它县区人口277.5万 辖区：七区四县 东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、红谷滩区、朝阳洲区、南昌县、新建县、进贤县、安义县 城市发展方向 “规划” 在城市整体发展思路上提出“西进、东拓、北控、南延”原则。此外，南昌市首次在专题规划会议上提出要兴建城市轻轨。 规划总体空间格局为“一江两岸，一核五片，沿着赣江两端延伸，多点、多组团推进”的总体发展思路，并将“依山傍水，两核拥江”列入城市核心区域的规划中，即以赣江为分隔，两岸分别按照功能自我完善、自成体系的两个相对独立的城区即昌南、昌北进行布局，形成一江两岸即“一城两核”城市新格局。 “一江两岸”发展新南昌 新建县是江西省会南昌市市辖县，而其独特的地理位置使得县区与南昌城区以嵌入式的交壤合二为一。 在零售市场营销体系内一直被视为南昌市的一部分。 县城长堎镇与南昌市隔江相望，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩新区的建设，已成为南昌市的新城区，全县区域面积2337.84平方公里，辖乡镇19个，309个行政村。 撤县立区 区块地理分析 新建县 基建路网综述 赣江鄱湖水道傍东而泻 昌北民用机场雄踞乐化 南昌铁路客运西站、公路客运西站也都纳入了南昌市总体建设规划 形成了铁路、公路、水运、航空相互衔接、纵横交错的立体交通网络。 京九铁路 穿境而过 105 320国道 昌九 昌樟 温厚高速 横贯新建并在县城交汇 县城长堎镇以八一大桥、南昌大桥 跨赣江与南昌城区紧密相连 区块经济分析 新建县GDP 2010-2013 年 份 2010 2011 2012 2013 GDP（亿元） 177.2 211.7 249.8 272.17 新建县经济近年来一直呈高速增长的状态，2013年达到272.17亿元，经济大好局面有利于商业地产的发展。 新建县居民人均可支配收入 2013年新建县城镇居民可支配收入23236元，居民收入增长，消费力逐渐增强。 年 份 2010 2011 2012 2013 城镇居民可支配收入（元） 13580 18020 20525 23236 农村居民人均纯收入（元） 5320 7979 8603 10190 『第一PPT』— WWW.1PPT.COM 新建人口（71.88万） 非农业人口（16.58万） 农业人口（55.3万） 11个镇 8个乡 长堎 望城 生米 西山 联圩 南矶 昌邑 流湖 联圩 金桥 铁河 大塘坪 石岗 松湖 樵舍 乐化 象山 厚田 溪霞 人口情况综述 20% 新建世纪万象城 新建世纪万象城位于新建县解放路与文教路交汇处，正东面就是新建县礼步湖公园，属于新建县老城区核心商业区位。开发商为南昌大道置业有限公司。 项目占地面积25042.05㎡，总建筑面积225389.81㎡，地上建筑面积160503.36㎡。地下建筑面积64886.45㎡。分为7层建设，地上4层，地下三层。 其中：商业建筑面积90350㎡，包括地上裙商建筑面积60275.37㎡，地下超市12282.5㎡，酒店建筑面积17791.13㎡。地下停车位1200个。 目前签约主力店是沃尔玛，位于整体项目负一层，建筑面积12282.5㎡。 部分品牌落位 KFC PIZZIA HUT WATSONS DQ 卡拉多 hot wind 万象步行街 博士眼镜 雅典娜眼镜 六福 珠宝 亨得利 名创优品 周大生珠宝 好利来 大娘水饺 味千拉面 一层业态规划 商业建筑面积：15576.18M2 次主力店 50% 100% PIZZIA HUT KFC 缤纷涩谷 部分品牌落位 二层业态规划 商业建筑面积：15870.71M2 潮流女装、潮流男装、外贸服装、男女内衣、手机配件、 3C数码、精品书店、药店、花卉、茶叶茶具、服装配套、 生活用品、汽车用品、厨房用品、箱包鞋品、文体用品、 钟表眼镜、黄金珠宝、化妆品、宝石玉石、精品饰品、 干洗店、美容美甲、SPA美发、特色小吃、进口零食、 精品家居、饮品甜品、皮具护理、维修钟表 50% 10