荔港晶都监理细则.doc

石浦荔港晶都佳苑二期 住宅小区工程 监 理 细 则 编写人： 审核人： 宁波公政工程项目管理咨询有限公司 2015年5月7日 监 理 实 施 细 则 监理工程师在监理公司领导，总监理工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理荔港晶都佳苑二期工程的建设。根据荔港晶都佳苑二期工程特点，依据已批准的监理规划与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料，施工组织设计制定监理实施细则。 一.建设概况 工程名称：荔港晶都佳苑二期工程 建设单位：宁波荔港大酒店有限公司 设计单位：浙江龙山建筑设计咨询有限公司 勘测单位： 宁波华东核工业工程勘察院 监理单位： 宁波公政工程项目管理咨询有限公司 质量监督： 象山县质量监督站 安全监督： 象山县安监站 施工单位：宁波盛振建设有限公司 二.工程特点 本工程名称为荔港晶都佳苑二期工程，位于浙江省象山县石浦镇皇城大道一号，总建筑面积为87410.46㎡，其中地上建筑面积68466.85㎡，地下室建筑面积18943.61㎡，计划施工总工期为750（其中桩基施工60日历天）日历天。本工程范围包括1、2、3、4、5、6号楼及地下室，以及配电房和门卫室组成，其中主楼为14层至18层剪力墙结构。地下室为一层，框剪结构，设地下停车库。标准层层高为3米。局部沿街商铺为三层框架结构。本工程±0.00相当于黄海标高4.800m。建筑结构形式为剪力墙框架结构，建筑设计使用年限50年，建筑结构抗震类别丙级，抗震设防6度，工程结构安全等级为二级，建筑桩基设计等级为甲级。 三、监理工作流程和程序 施工阶段质量控制流程 2、竣工验收流程 3、施工阶段进度控制监理工作流程 4、施工阶段投资控制工作流程 5、设计变更、洽商控制流程 6、工程支付控制流程 四、监理控制要点及目标值： （一）、土方工程 工序 序号 监理内容 监 理 要 求 挖 土 1 审查施工 方案 重点审查边坡（支护）方案、施工机具、施工方法、排水措施、工序衔接、弃土方案、土方回填、保证质量，安全措施。特别要提出保护桩基的技术措施。 2 复核放线定位及水准点 乙方应提供实测地形图（包括测量成果）以备工程结算。甲方应提供地下管线、地质资料等资料及规划红线图，应有地下管线等原有设施的保护措施。 3 检查边坡坡度，支护情况 1、边坡堆土应不影响桩基及边坡稳定。否则应禁止边坡堆土。 2、临时控方边：软粘土～1:1.5；硬粘土～1:0.75～1:1； 硬塑粘土～1:1～1:1.25；砂土～1:1.25～1:1.5充填坚硬粘土碎石±1:0.5～1:1,充填砂土碎石±1:1～1:1.5，软土开挖深度不超过4米。 4 检查排水措施 防止基坑浸水影响地基质量，浅基础如发生浸水应与设计联系解决。 5 检查桩基是否达到设计强度，是否有效防止碰桩 桩基机械挖方应有人工配合、桩较密地段应采用人工开挖，桩混凝土未达到设计强度不得开挖。 如发生碰桩、断桩、桩移位，应会同各方研究解决。 6 检查工序衔接 开挖后应及时进行下道工序，否则应预留30cm土层，待下道工序开始前清理，桩基开挖后应马上浇筑垫层及承台，防止桩移位。 基坑土方工程严格按专家评审合格的专项施工组织方案监督实施。 7 检查验收（应按现行规范检查并需设计签认） 柱基抽10%且不小于5个，每个两点 基坑200m2抽2点 基槽、管沟、排水沟、路面基层每20m一点且不少于5点 挖填方路面基层每30-50m2取一点且不少于5点 场地平整100-400m2取一点且不少于10点 长宽每20 m取一点且不少于一点 允许偏差（mm）： 标高：柱基、基坑、基槽、管沟：-50 场地平整：人工±30、机械±50 路地面基层： -50 长、宽：管沟+100柱基、基坑、基槽+200、-50，挖方场地平整人工+300、-100，机械+500、-150 路地面基层表面平整：20（机械50） 填 方 1 检查回填材料是否符合设计要求 “橡皮土”应换土、清除草皮、垃圾、树墩、积水、淤泥等杂物、抽除积水淤泥、耕值土及松土应压实、验收后方可回填。 2 是否分层夯实施工机械严禁碾压基础 填方每层铺土厚度和压实遍数 平辗：250-300、6-8遍； 振动压实机：250-350、3-4遍； 人工打夯：不大于200、3-4遍。 基础混凝土达到一定强度才允许回填。 填 方 3 检查管沟回填 应先人工在管周围填细土或砂填到管顶0.2m以上，管顶500内不得填直径大于100块石。在不致损坏管道情况下才允许机械回填。机械不得在沟上行走。 4 验收 标高：人工场