金港国际静园一期监理规划410.doc

金港国际·静园一期101#、102#、201#、202#、207#楼工程 监理规划 编制： 岳 峰 审核： 王海福 唐山市纪宇建设工程招标代理有限公司 2009年11月18日 目 录 一、工程概况 2 二、监理工作范围 7 三、监理工作内容 7 四、 监理工作目标 8 五、 监理工作的依据 8 六、项目监理机构的组织形式 9 七、 项目监理机构的人员配备计划 10 八 、项目监理机构的人员岗位职责 10 九、监理工作程序 14 十、监理工作方法及措施 41 十一、 监理工作制度 66 1图纸会审、设计交底制度 66 2施工组织设计与技术方案的审批制度 67 3对工程分包的资质审核制度 67 4、原材料、构配件及设备质量的认可制度 67 5、隐蔽工程及分部分项工程的质量报验制度 68 6、混凝土、砂浆试块管理审核制度 68 7、不合格品、质量问题和质量事故的申报制度 68 8、工程进度计划管理审批制度 68 9、暂停施工和复工的管理制度。 68 10、监理例会制度 69 11、工程竣工预验收、验收制度 69 12、监理月报制度 69 十二、监理设施 69 十三、旁站监理计划 71 一、工程概况 （一）工程总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 金港国际?静园一期101#、102#、201#、202#、207#楼工程 2 工程地址 唐山市学院路西侧裕华道与朝阳道之间 3 施工单位 北京中海北方工程建设有限公司 4 设计单位 河北大地建设科技有限公司 5 监理单位 唐山市纪宇建设工程招标代理有限公司 6 监督单位 唐山市质量监督站 7 投资性质 自筹资金 8 合同工期 588天 9 质量标准 合格 （二）建筑概况： 金港国际?静园一期共5个单位工程，计划工程投资9250万元，分别为101#楼、102#楼、201#楼、202#楼、207#楼。规划总建筑面积为67343.29平米。建筑高度1-70.15米，建筑层数-2-23层。基本情况如下： （1）101#楼：建筑总面积：13655.55㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：1328.94㎡，地下室面积：1423.18㎡，层数：地下2层，地上12层、18层，建筑高度：53.50米。 （2）102#楼：建筑总面积：15127.60㎡，占地面积：1315.57㎡，地下室面积：2357.86㎡，层数：地下2层，地上10层、18层，建筑高度：54.20米。 （3）201#楼：建筑总面积：15460.90㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：1519.87㎡，层数：地下1层，地上11、18层，建筑高度：53.5米。 （4）202#楼：建筑总面积：16348.9㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：2507.56㎡，地下室+架空层面积：806.75㎡，层数：地下1层，地上10层、18层，建筑高度：55.8米。 （5）207#楼：建筑总面积：6750.34㎡(架空层未计入总建筑面积)，占地面积：515.58㎡，层数：地下1层，地上11跃12层，建筑高度：38.1米。 （三） 结构概况： 1、结构形式：全现浇钢筋混凝土纯剪力墙结构。 2、本工程建筑为丙类建筑，建筑安全等级二级，合理使用年限为50年。抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组属于第一组，建筑场地特征周期值：0.35s； 3、基本风压0.45KN/㎡，基本雪压0.35KN/㎡。 4、建筑耐火等级：地下一级，地上二级。 5、建筑场地类别为Ⅱ类；场地标准冻深：0.8米。 6、地下水：埋深14.2m,属潜水，属微承压性，年变化幅度约为1.0米，水质对砼无腐蚀性。 7、结构设计： （1）设计计算分析程序：结构整体分析采用中国建筑科学研究院高层建筑结构空间有限元分析与计算机软件SATWE（2008版），基础计算采用同系列计算软件JCCAD（2008版）。 （2）地基基础设计：本工程基础根据《金港国际·静园一期101#、102#、201#、202#、207#楼工程岩土工程勘察报告》进行设计, 基础采用筏板基础；基础持力层为2层粉土。采用CFG桩进行地基处理车库均采用弹性地基梁基础；基础持力层为2层粉土。 （3）主体结构抗震设计： ①剪力墙底部加强区详见层高表。 ②剪力墙抗震等级为二级。 （四）水、暖概况 1、给排水概况 给水系统： （1）本工程生活给水系统采用分区供水，地下室至四层为市政供水，五层至十二层为中区供水，十三层至顶层为高层供水，由小区供水加压泵房加压供水。最大时生活用水量7T/h，最大日用水量167T/d。 （2）给水管道采用PPR管材，同质管件，热熔连接，压力等级为PN1.6Kpa。管道阀门采用