城市内部空间结构第二课时概要.ppt

二、城市内部空间结构的形成和变化 3.影响因素 经济因素（主要因素） 影响地租的因素 ?交通便捷程度 * 城市内部空间结构 城市内部空间结构的形成和变化 1、城市地域结构 城市中，不同功能区的空间分布和组合构成了城市内部空间结构，叫做城市地域结构。 不同的城市，内部空间结构式不同的。有的城市商业区集中在市中心 ，有的比较分散，有的住宅区靠近工业区，有的却远离工业区。 同心圆模式 城市各功能区经过不断地侵入和迁移，呈同心圆状，自核心向外扩展。 中心 商务区 过渡带 工人 住宅区 中产阶 级住宅区 通 勤带 2.三种模式 扇形模式 在交通工具影响下，城市功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。 中心 商务区 批发轻 工业区 低级 住宅区 中级 住宅区 高级 住宅区 多核心模式 中心 商务区 批发轻 工业区 低级 住宅区 中级 住宅区 高级 住宅区 随着城市的发展，原有市中心由于地价高等原因，使得距市区较远的地区出现了新的核心。 重工 业区 郊外 工业区 郊外 住宅区 次级 商务区 土地租金的高低取决于什么？ 城市里的各种功能活动都需要占用一定的土地，而城市的土地是有限的， 在市场竞争下，每一块地用于哪种活动，取决于付租的高低。 经济因素 交通干线交汇处 市中心 区位 通达度 租金 市中心 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 远离公路的地区 最高 最高 较高 较高 较低 较低 穿过的道路越多，或者据交通干线越近，土地的租金就越高; ?距离市中心的远近 离市中心越近，土地的资金越高 商业〉住宅〉工业 商业区 住宅区 工业区 付租能力： 各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何异同？ 地租对哪种功能区的影响最大？ OA AB BC应该分布哪种功能分区？ 收入(工资水平) 知名度 宗教与民族 天安门广场 交通便捷， 却无高楼大厦，为什么？ 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 原因分析 工业发展方向 各类功能用地的关系 城市地域范围 城市发展的中后期 城市发展初期 狭小 扩大 混杂布置，无明确功能分异 分异明显 在市中心形成工业自然团聚 市区工厂企业纷纷外迁 以市场、交通等优势吸引引起 为降低成本，保护环境 4、城市地域结构的变化 随城市的发展而逐渐形成和变化。 1、居住区和工业区之间要有便捷的交通联系 2、 3、居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带 三、合理的城市规划 居住区和工业区的合理布局 对水污染的工业：布置在河流的下游 对大气污 染的工业 盛行单一风向——下风向 季风——与季风方向互相垂直的郊外 多种风向——最小风频的上风向 对土地污染的工业：远离居民区和农田 风向与城市规划 在常年盛行一种风向的地区：对大气有污染的企业布局在盛行风的下风向，居住区布局在上风向。 在风向随季节变化的地区：对大气有污染的企业布局避开对吹的地区，布局与季风方向互相垂直的郊外 污染企业 居民住宅区 风向玫瑰图 W E N S 城区 A B C D E F G H A 工业区布局在当地最小风频的上风向 N 深圳市风向玫瑰图 最小风频：NNW和SSE NW SSE 风频——风向发生的频率。 上风是风向的方向。 工厂建在风频最小的上风地带。 单一风向的地区，工厂布局在风频最小的上风地带，也可以说布局在风频最大的下风地带。 风向和风频 该图有16 个风向。 该图盛行风是东北风和东南风，风频最小是西北和南南东。 工厂布局在城市的西北方或南方，或西部。 *