农村关中印象体验地三星级旅游厕所建设项目可行性研究报告-应用文.doc

####村关中印象体验地三星级 旅游厕所建设项目 可行性研究报告 可行性研究报告资金申请报告项目建议书可行性分析商业计划书环评报告创业计划书环境影响评价报告书 可行性研究报告资金申请报告项目建议书可行性分析商业计划书环评报告创业计划书环境影响评价报告书 可行性研究报告资金申请报告项目建议书可行性分析商业计划书环评报告创业计划书环境影响评价报告书 目 录 第一章 总 论 1 一、申请项目概述 1 二、计划目标 6 第二章 申请单位情况 9 一、基本情况 9 二、人员及开发能力 10 三、上年度单位财务状况 12 四、管理情况 12 第三章 技术可行性和成熟性分析 14 一、技术创新性 14 二、成熟性和可靠性 21 第四章 市场调查与竞争能力分析 22 一、产品的主要用途，主要应用领域的需求、未来市场预测 22 二、国内同类产品主要研发机构和生产厂家情况 23 三、产品的国内外市场竞争力，替代进口或出口的可能性 24 第五章 实施方案 26 一、开发计划 26 二、技术方案 27 三、生产方案 33 四、营销方案 38 五、其它问题的解决方案 39 第六章 投资预算与资金筹措 42 一、投资预算 42 二、新增资金的筹措 43 三、资金使用计划 43 第七章 经济、社会效益分析 45 一、成本分析 45 二、经济效益分析 47 三、项目投资评价 53 四、社会效益分析 58 第八章 风险分析 60 一、技术风险 60 二、市场风险 60 三、规避风险的主要措施 61 第九章 可行性研究报告编制说明 62 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称：关中印象体验地三星级旅游厕所 1.1.2 项目建设地点：####省####市礼泉县####村 1.1.3 建设内容：新建建筑面积332.70平方米，地上一层砖混结构，三星级旅游(18位)厕所以及相配套的室外给排水、道路、供热、供电等基础设施。 1.1.4 项目投资：总投资120万元。 1.1.5 项目融资方案：该项目总投资120万元，其中：申请国家专项资金100万元，####村关中印象体验地自筹资金20万元。 1.1.6项目建设计划进度：本项目建设工期预计4个月，2011年5月-2011年8月，并于同年9月投入使用。 1.1.7 项目建设单位：####县烟霞镇####村委员会 项目负责人：############ 职务：村主任 1.1.8 项目可研编制单位：####西秦智鑫玉路工程咨询有限公司 资格证书编号：工咨甲######## 1.2 项目建设单位概况 礼泉县烟霞镇####村，位于举世闻名的唐盛世皇帝—唐太宗李世民陵山下，全村有农户62户，村民286人，全村总面积600亩，其中耕地面积420亩。处在西咸半小时经济圈内，交通十分便利，是目前全省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地。 2007年，礼泉县委、县政府大力开发大唐文化旅游的战略出台后，经过专家学者的充分论证，####村决定发展以大唐文化旅游为主题的民俗旅游项目。成立关中印象旅游有限公司，公司注册总资产5000万元，在07年7月份投资1800万元，建成占地160亩，集餐饮娱乐、农业观光、关中民俗体验、休闲养生、于一体的关中印象体验地。 ####村是全国村镇建设先进单位，全国计划生育先进集体、全省新农村示范村、全省小康示范村，2009年荣获陕西省“一村一品”农家乐明星村、省级生态示范村，省级绿色文明村庄。 1.2.1 ####村关中印象体验地概况 建设关中印象体验地是认真贯彻执行省委、省政府《关于深化旅游体制改革、加快旅游文化产业发展的决定》和市委、市政府《关于把旅游文化产业建成我市国民经济支柱产业的实施意见》等文件精神，把旅游业作为建设现代化，开放型经济强县的重要突破口之一的具体体现。 陕西关中印象旅游有限公司凭借自身经济实力和多年来积累的丰富经验及社会各界的大力支持，认真调研、精心设计、科学管理，自2007年关中印象体验地一期工程建成营业以来，不仅填补了我县高档次、民俗型综合型旅游度假设施方面的空白，使其成为了我县旅游服务方面的标志性项目，深受社会各界的高度关注和赞赏。 ####村关中印象体验地一期工程发展两年来，以初具规模，建成一座占地110亩，集餐饮、观光、休闲娱乐于一体的观众印象体验地、村史博物馆、唐保宁寺和40多户农家乐，成为闻名遐迩的旅游首选地，吸引了众多的国内外游客，开发的旅游产品深受游客的钟爱，实现了村集体经济的二次腾飞。关中体验地为我县旅游业和经济的快速发展，做出新贡献。同时，实现了企业自身的超常规发展，但也从中感受到了，随着旅游业和社会生活的需求提高，也暴露出两年来初具规模的关中印象体验地一期工程的单一性和局限性，已不能满足市场经济的发