500吨猕猴桃冷库建设项目可行性研究报告文章.doc

############省############县2006年农业综合开发多种经营项目500吨猕猴桃冷库工程 可行性研究报告 项目名称：500吨猕猴桃冷库工程 项目执行单位名称：############省############县果业开发总公司 项目负责人：############ 项目性质：国有 项目可行性研究承担单位：############省############县果业开发总公司 可行性研究总负责：############省############县项目办公室 经 济 负 责 人：############ 技 术 负 责 人：冷建华 项目建议书批准单位：############省农业综合开发办公室 编制时间：2005年12月21日 目 录 第一章 总论……………………………………………1 一、项目提要……………………………………………1 二、可行性研究报告的编制依据………………………2 三、综合评价和认证结论………………………………5 四、存在的问题与建议…………………………………6 第二章 项目背景与建设的必要性……………………8 一、项目提出的背景……………………………………8 二、项目区农业产业化经营发展现状…………………12 三、项目建设的必要性及目的意义……………………13 第三章 项目建设条件………………………………18 项目区概况………………………………………18 项目实施的有利条件……………………………21 项目建设的主要障碍及解决方案………………24 第四章 项目单位的基本情况………………………25 一、建设单位概况………………………………………25 二、研发能力……………………………………………26 三、企业财务状况……………………………………27 四、主要技术人员基本情况与业绩……………………27 第五章 市场分析与销售方案………………………30 一、市场分析……………………………………………30 二、产品生产及销售方案………………………………33 三、销售策略和营销模式………………………………35 四、销售队伍和销售网络建设…………………………35 第六章 项目建设方案………………………………36 一、建设任务和规模……………………………………36 二、项目规划和布局……………………………………37 三、生产技术方案及工艺流程…………………………37 四、项目建设标准和具体建设内容……………………40 五、项目实施进度安排…………………………………44 第七章 投资估算与资金筹措………………………46 一、投资估算的依据……………………………………46 二、项目建设投资估算…………………………………46 三、资金来源与筹措……………………………………48 四、资金使用和管理……………………………………49 第八章 财务评价…………………………………50 一、财务估算……………………………………………50 二、财务效益分析………………………………………53 三、敏感性分析…………………………………………54 四、财务评价结论………………………………………56 第九章 环境影响评价………………………………56 第十章 农民增收和农业产业化程度效果评价……57 一、农业产业化经营…………………………………57 二、农民增收……………………………………………58 三、其他社会影响………………………………………58 第十一章 项目组织与管理…………………………59 一、组织机构与职能划分………………………………59 二、经营管理模式…………………………………59 三、经营管理措施…………………………………60 四、技术培训…………………………………………62 五、劳动保护与安全卫生………………………………63 第十二章 结论与建议………………………………63 附件： 1、企业法人营业执照 2、审计报告 3、贷款意向书 4、建设项目环境影响登记表 5、荣誉证书 6、无公害农产品(水果)基地证书 7、有机农场转换证书 8、选址示意图 9、现状平面图 10、规划平面布置图 附表： 1、固定资产投资估算表 2、土建工程投资明细表 3、设备投资明细表 4、科技投资明细表 5、流动资金估算表(加工项目用) 6、流动资金估算表(果品储藏项目) 7、投资计划与资金筹措表 8、总成本费用估算表 9、单位产品成本估算表 10、固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 11、利润及利润分配表 12、产品销售收入和销售税金附加估算表 13、财务现金流量表(增量全部投资) 14、借款(含财政有偿资金)还本付息计算表 第一章 总 论 一、项目提要 1．项目名称：############省#