北悦城3#楼施工组织设计文章.doc

一、编制说明 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投施工提供较为完整的纲领性文件，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理。 二、编制依据 1、国家、省、市建设工程的有关文件。 2、黑龙江省建筑设计研究院设计的该工程的施工图纸及有关图集。 3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。 GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》 GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207-2002《屋面工程质量验收规范GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范TJ305-75《建筑安装工程质量检验评定标准?通用机械设备安装工JGJ98-2000《砌筑砂浆配合比设计规程JGJ55-2000《混凝土配合比设计规程》 GB50026-93《工程测量规范》 JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》 GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》 JGJ18-84《钢筋焊接及验收规程》 JGJ132-2001《采暖居住建筑节能检验标准GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范电气装置安装工程低电器施工及验收规范GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范?GBJ149-90《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50170-92《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范?GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范?GB50254-96《电气装置安装工程低电器施工及验收规范?GB50256-96《电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范? JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准混凝土普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法建筑施工安全检查标准JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》 5、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。 6、我公司现有技术机械装备与施工力量。 7、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。 三、工程概况 1、工程名称及规模 工程名称：北悦城3#楼 工程地址：牡丹江市大庆路庆北一路 1.1、建筑规模： 建筑面积： 1.2、建筑层数：11层，建筑总高度：44米。 1.3、建筑功能布局：一层二层商服，三~十一层为住宅 1.4、建筑标准层高：2.9米 2、工程范围及内容 本工程为楼的室内、外建筑安装工程。 2.1、建筑工程 北悦城4#工程的土建工程。其中含：①基础及主体结构；②墙体保温及楼地面；③门窗工程；④屋面工程，等。 2.2、安装工程 ①给排水工程(3个系统)：室内给水系统；污水、排水系统；阳台雨水排水系统。 ②采暖通风工程(2个系统)：室内普通采暖系统；通风系统。 ③电气工程(6个系统)：220V/380V配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；有线电视系统；电话配线系统；网络布线系统；多功能访客对讲系统。 3、建筑与结构 3.1、结构形式特点 本工程为异形柱框架—剪力墙结构，共11层。本工程各区基础均采用复合载体夯扩桩。桩基以上基础形式为承台、承台梁。 3.2、本工程建筑结构安全等级：二级 设计使用年限：50年，抗震设防烈度：6度，基础设计等级：乙级，防火设计分类：二类高层建筑，耐火等级：二级 一~十一层桩、柱、板、地梁、承台、楼梯、电梯井、剪力墙混凝土强度等级为C30. 保护层：构造柱30mm,现浇板15mm，现浇梁及其他：25mm 墙体材料：室内地坪以上的砌体采用MU2.5非粘土烧结空心砖M5混合砂浆砌筑，室内地坪以下的砌体采用MU10非粘土烧结实心砖M10水泥砂浆砌筑，砖砌女儿墙采用MU7.5非粘土烧结实心砖M10混合砂浆砌筑，空心砖砌体容重均不大于8.0KN/m3，实心砖砌体容重均不大于19.0KN/m3，墙身防潮位于室内地面下60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂，室内地坪由高度差处在埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层。 外墙为240mm厚非粘土烧结空心砖外贴100厚EPS阻燃聚苯板。 内墙为240（120）厚非粘土烧结空心砖。 卫生间做法依据地方采用聚氨 脂涂膜防水。卫生间、厨房的地面标高比相邻的房间设计标高低20mm。 窗户为铝塑门窗，外窗及阳台均采用中空玻璃，玻璃厚度为5mm＋9mm＋5mm。 单元门安装非可视对讲系统，住户主人可同过分机的开锁按钮遥控大门电控锁开启。 4、电气工程 本工程