【精心收集】XX镇古建筑修缮补助管理办法.docVIP

XX镇古建筑修缮补助 管 理 办 法 ???????? 一、补助范围 XX镇范围内被评定为市级及以上的历史文化名村、传统村落、县级以上重点文物保护单位。 二、申请补助条件 1、申请修缮古建筑原则上须位于规划批准的古村核心保护区内。 2、房屋修缮按照“修旧如旧”的原则，原址原样修复，修缮方案必须经指导小组批准。 3、在可视范围内不得使用铝合金、钢窗、瓷砖等不符合古村风貌的现代建材。否则取消补助资格。 4、可保留的墙体、石花窗、木制门窗等有特色的古建筑构件不得拆除。如违规拆除的，取消补助资格。 三、补助标准 1、资金来源 （1）上级部门专项保护资金； （2）镇财政根据年度计划安排的资金。 2、补助类型 （1）保护规划列入历史建筑的修缮补助金额为核定造价的70%； （2）核心保护区内的其他一般建筑修缮补助金额为核定造价的50%； （3）非核心保护区古建筑修缮补助金额为核定造价的30%。 3、参考指导价 （1）不涉及结构的局部维修参考造价：600元/平方米； （2）涉及结构的局部维修参考造价：1000元/平方米； （3）根据规划需要，整幢修建工程参考造价：1600元/平方米。 四、操作程序 1、维修前申请人须填写《古建筑修缮补助申请表》。 2、在指导小组讨论审核的基础上，报镇党政联席会议同意后签订《古建筑修缮承诺书》，严格按照批准方案实施，并接受全程监督。 3、房屋修缮完成后，由镇指导小组组织验收，经镇党政联席会议审核同意后发放补助金。 五、共有产权补助要求 1、申请修缮房屋涉及多户产权人的须联名推选一名户主牵头负责，其他产权人签字确认。未经签字确认的，不提交讨论，不予安排修缮指标。 2、涉及结构性维修工程，须提供房屋建筑测绘图，权属情况及面积分布须产权人签字确认，村委会调查核实。 3、结构性大修及整体修建工程须提供设计图及预算书。 4、修缮工程结束后，共有产权人签字确认无误后，发放资金补助。 六、本办法试行自2016年10月1日至2017年 12月31日止。 七、未尽事宜，由镇指导小组负责解释。 附件：1、古建筑修缮补助申请表 2、古建筑修缮承诺书 3、古建筑修缮查验表 4、古建筑修缮资金审批表 附件1： 古建筑修缮补助申请表 户主姓名 户内人数 联系电话 身份证号码 修缮地点 维修前情况 维修计划 共有产权人意见 村委会意见： 年 月 日 联村领导意见： 年 月 日 指导小组意见： 年 月 日 注：修缮房屋涉及多户产权人的，须推选一名户主作为申请人（户主），并在此表联名申请签字确认。 附件2： 古建筑修缮承诺书 为加强古村保护，有效保存历史文化名村和传统村落风貌，保障古建筑修缮顺利实施，承诺位于 建筑进行修缮，修缮方案如下 （可附页说明）。 承诺方履行如下义务： 严格按照古村有关规划要求，按照承诺的修缮方案在原址按原貌修缮。 严格按照审批同意方案开展修缮，修缮须全部采用与原貌相协调的木、砖、石等传统建筑材料，尤其在视线所及的外观立面不得出现与古村风貌不相协调的建筑材料； 如承诺方房屋属空闲地翻建，与旅游整体规划建设不符的，需要拆除该建筑，乙方应无条件服从； 承诺产权及四至无纠纷，修缮过程全程接受指导小组监督； 承诺人必须由所在行政村书记、主任担保，修缮期间不得违反修缮方案。 承诺人： 担保人： 年 月 日 年 月 日 附件3： 古建筑修缮查验表 户主姓名 修缮地点 修 缮 过 程 照 片 修 缮 完 工 照 片 情况说明 村委会意见： 年 月 日 指导小组意见： 年 月 日 附件4： 古建筑修缮资金审批表 户主姓名 户内人数 联系电话 竣工照片： 规模及修缮资金： 村委会意见： 年 月 日 指导小组意见： 年 月 日