浅析国际旅游岛背景下海南旅游地产的发展概况教案.docVIP

密级： 学号： 本科生毕业（设计）论文 浅析国际旅游岛背景下海南旅游地产的发展概况 系 别： 管理学院 专 业： 工商企业管理 班 级： 2010级统专工商（1）班 学生姓名： 唐闻明 指导老师： 徐 进 完成日期： 2012.10.25 摘要 中共十一届三中全会以后，改革开放的春风吹遍祖国大地，海南岛的大规模开发开放也被提上日程。1992年，中央提出要加快住房制度改革步伐，海南建省和特区效应因此得到全面释放1992年到1994年间，流入海南省的资金多达1000亿元，这些资金绝大部分来自银行贷款。流入海南省的资金，只有一小部分从事房地产开发，绝大部分用来炒作地皮套利。仅海口一地，地价就由1991年的每亩十几万元飙升至1993年每亩600多万元在海口、三亚、琼等地，上万公顷的土地被购置。一个项目一打桩，就有人来购买；拥有一张土地红线图就可以卖出转手，有的项目甚至被转手加价20次以上来自房地产交易的暴利，吸引了众多的国内外客商进入泡沫经济导致海南经济虚假繁荣。1992年，海口的经济增长率达