2011建设工程经济用书增值服务一精选.docVIP

“全国一级建造师执业资格考试用书” 《建设工程经济（第三版）》网上增值服务 （2011年第一期） 1.2011年的一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》（第三版）都修订了哪些内容？ 答：《建设工程经济》第三版修订说明： 原教材存在的问题及修订的必要性 ①部分内容理论性较强，与建造师实际工作联系不紧； ②相关规范已作较大修订，如《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008)。 修订的主要原则 ①紧密联系建造师实际工作； ②体现新的法律法规和新规范的内容。 修订的主要内容 ①删除了一些理论性较强, 与建造师实际工作联系不够紧密的内容，具体删除的条目如下： 1Z 工程经济 1Z 掌握现金流量图的绘制 1Z 掌握财务净现值率指标的计算 1Z 掌握建设项目周期 1Z 掌握项目建议书的内容 1Z 熟悉可行性研究的内容 1Z 会计基础与财务管理 1Z 了解借贷记账法 1Z 了解会计凭证及会计账簿 1Z 资产的核算 1Z 掌握流动资产的核算内容 1Z 掌握固定资产的核算内容 1Z 掌握长期股权投资的核算内容 1Z 掌握无形资产的核算内容 1Z 掌握其他资产的核算内容 1Z 负债的核算 1Z 掌握流动负债的核算内容 1Z 掌握非流动负债的核算内容 1Z 所有者权益的核算 1Z 掌握所有者权益的来源 1Z 掌握企业组织形式与实收资本 1Z 熟悉资本公积的形成及用途 1Z 了解留存收益的性质及构成 1Z 建设工程估价 1Z 了解估算指标 1Z 建设工程项目投资估算 1Z 掌握投资估算的内容和作用 1Z 熟悉投资估算的阶段划分与精度要求 1Z 了解投资估算的编制依据、程序和方法 1Z 宏观经济政策及项目融资 1Z 宏观经济政策 1Z 了解国内生产总值及其核算方法 1Z 了解宏观经济政策的目标与工具 1Z 了解货币政策 1Z 了解财政政策 1Z 了解供给管理政策 1Z 了解外汇管理 1Z 项目融资 1Z 了解项目融资的特点 1Z 了解项目融资的结构 1Z 了解项目融资的参与者 1Z 了解项目融资模式 ②依据《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008)补充、调整的内容如下： (注:1Z , 1Z ,1Z ,1Z ,1Z ,1Z 由建设工程项目管理科目调整到本科目) 1Z 工程量清单计价 1Z 掌握工程量清单计价的方法 1Z 掌握招标控制价的编制方法 1Z 掌握投标价的编制方法 1Z 掌握工程合同价款的约定方法 1Z 掌握工程计量和价款支付的方法 1Z 掌握索赔与现场签证的方法 1Z 掌握工程价款调整的方法 1Z 掌握竣工结算方法 1Z 掌握工程计价争议处理方法 2．《建设工程经济》中“工程经济”各目的重点和难点是什么？ 答：（1）Z“资金时间价值，1Z“技术方案经济效果评价”的重点和难点 工程经济分析的任务就是要根据所考察项目的预期目标和所拥有的资源条件，分析该项目的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的投资效益。因此，技术方案经济效果评价是工程经济研究的重要内容。本目内容重点是技术方案经济效果评价指标的概念、计算和判断，难点是评价指标的计算。要求掌握经济效果评价的内容，经济效果评价指标体系的构成，投资收益率、静态投资回收期、财务净现值等指标的分析方法；熟悉财务内部收益率指标的分析方法；了解影响基准收益率的因素、偿债能力分析。 （3）1Z“技术方案不确定性分析1Z“技术方案现金流量表的编制”的重点和难点 技术方案主要是通过经济效果评价来分析判断技术方案的经济性，而技术方案的经济效果评价又主要是通过相应现金流量表来实现的。进一步随着经济效果评价的主体和考察的角度不同，评价分析的系统范围也不同，相应的现金流入和现金流出同样也不尽相同。因此本目内容重点是技术方案现金流量表编制，难点是技术方案现金流量表的构成。要求熟悉技术方案现金流量表，了解技术方案现金流量表的构成要素。 （5）1Z“设备更新分析 （6）1Z“设备租赁与购买方案的比选 （8）1Z“价值工程价值工程 （9）1Z“新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P一定，n相同时，iF越大；在i相同时，n越长，F越大。在F一定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小。由此可见，从收益方面来看，获得的时间越早、数额越多，其现值也越大；从投资方面看，在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚、数额越少，其现值也越小。这表明即使资金额相同，但其投入和回收的不同，其现值是不同的，即价值是不同的。因此，应合理分配建设项目各年投资额，在不影响项目正常实施的前提下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重；同时，应使建设项目早日投产，早日达到设计生产能力，早获收益，多获收益，才能达到最佳经济效益。 4．若10年内每年年初存款2000元,年利率为6%,按复利计,第10年年末本