某某国际大酒店贵宾楼工程测量监理细则精选.docVIP

梧州江滨国际大酒店贵宾楼工程 测 量 监 理 细 则 广西华蓝工程咨询管理有限公司 二O一O年二月五日 编 制：赵永超 审 核：曾德政 审批： 唐家球 施工测量监理细则 建筑工程施工测量监理是对建筑区域控制网点或建筑基线的测量复核、建（构）筑物定位放线的测量复核及建筑物的变形、沉降观测的复核。 一、工程概况： ·工 程 名 称：江滨国际大酒店贵宾楼 ·建 设 地 点：梧州江滨国际大酒店院内 ·结构类型及层数：框支剪力墙结构、宴会厅部分采用钢骨混凝土，地下一层、地上十三层。 ·基 础 类 型：独立基础、局部人工挖孔桩、筏板基础。 · 建筑面积及高度：建筑面积45579m2，建筑高度：裙楼13.50m、主楼54.50m、观景穹顶58.1m。 ·建 筑 分 类：高级酒店、一类高层。 ·设计使用年限：50年。 ·建筑安全等级：二级。 ·屋面防水等级：二级。 ·消防耐火等级：一级。 ·工 程 造 价：10000万元。（不包含二次装修） ·要求质量标准：达到国家现行建筑工程施工质量验收规范合格等级 ·合 同 工 期：900天。 ·建 设 单 位：梧州江滨国际大酒店有限公司 ·设 计 单 位：广西华蓝设计集团有限公司深圳市华蓝设计有限公司 ·承 建 单 位： ·承 包 方 式：包工包料 ·承包的工程内容：土建、水电、智能、机电、装饰、防雷、消防、人防工程等。 （一）测量放样质量监理工作流程 不 合 格 合格 不 合 格 重新放线 合格 基底地质与设 高不符、标高 不符 合格 不 合 合格 格 合格 不 合 格 重新放线 合格 二、建筑区域控制网点的测量复核 （一）熟悉和审核图纸 监理人员对建筑工程施工测量的核查，首先熟悉和审核图纸，掌握设计意图和施工现场情况，然后根据建设监理规范要求和建设监理工作性质，确定建设工程的测量复核工作计划。 1、熟悉 熟悉图纸其目的是对所监理的工程有一个整体的概念，了解设计意图、工程的总体布局、结构形式和特点以及对测量工作的具体要求。 在熟悉图纸时，应注意以下内容： ①熟悉图纸应先总体后细部，逐步深入。熟悉平面图和设计说明，了解工程所在位置和场区范围、周围环境以及与原有建筑物、道路之间的相互关系。 ②建筑红线桩的位置及坐标、水准点的位置及绝对高程（包括±0.00的绝对高程）。 ③建筑物的定位依据和条件。 ④建筑物的坐标、方位、控制轴线之间的间距及夹角、室外地坪的竖向和平面布置。 ⑤熟悉建筑施工图，对建筑物的平面、立面、剖面的形状、尺寸和构造要有全面的了解，还应注意检查轴线尺寸与各层标高和总图中有关部分是否对应。 在熟悉图纸的过程中，还应实地踏勘，根据总平面图上的说明（或标志），找出建筑红线桩和水准点。当以原有建筑物作为定位依据时，须对该建筑物的轮廓是否规整进行审视（或核对）。 2、审核图纸 一整套施工图一般由多人来完成的，难免不发生差错。应对图纸的各轴线间的尺寸进行累计，校核建筑物的总尺寸，还应检查图中标注的标高是否一致等。 在审核图纸时，应对总平面图和各单幢建筑的四周边界轴线尺寸是否交汇进行核算。核算的方法分以下三种情况：①矩形（或梯形）图形；②多边形圆形；③圆弧形图形。核对时根据实际情况确定。 （二）确定测量复核方案 根据设计要求和施工的部署，制定切实可行的实施方案是保证测量定位复核工作顺利进行的重要措施。因此，确定测量复核方案的正确与否，将直接影响到测量复核工作的质量。 1、了解施工部署 应从施工现场的总体布置和施工进度计划安排两方面了解： ①施工现场暂设工程的布置，将直接关系到施工控制网的布设和标桩的保存、控制网点间能否通视等。 ②根据施工计划，掌握工程的进度安排以及测量复核工作的要求，明确测量放线的先后次序和时间要求。 2、制定测量复核工作方案 测量复核工作首先要审查施工单位的定位放线方案，其方案必须包括以下内容： ①场地测量的准备工作（包括测量仪器的检验）。 ②起始依据或已知坐标点的核验。 ③场地控制网和建筑物定位放线的测量。 ④±0.000以上的轴位线定位。 ⑤建筑物的沉降与变形位移观测。 ⑥测量工作的人员组成。 根据施工单位的测量定位放线方案，再来具体确定监理方的测量复核工作方案。 （三）建筑物地