地下防水工程监理实施细则(完).doc

地下防水工程监理实施细则 编制： 审批： 河北三元建设监理有限责任公司 沧州阿尔卡迪亚新儒苑项目监理部 一、专业工程特点 防水等级和设防要求；防水层选用的材料及其技术指标；工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标；地下防水工程施工执行GB50108-2001执行标准；地下防水工程验收的标准：GB50208-2002。 二、专业监理工作流程 三、监理工作控制要点及目标值 1、水泥砂浆防水层： （1）基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，并充分湿润，无积水。 （2）基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆堵塞抹平。 （3）施工前应将预埋件，穿墙管预留凹槽内嵌填密封材料后，再施工防水砂浆层。 （4）防水层使用的材料：应是水泥不低于32.5Mpa的普通硅酸盐水泥，硅酸盐水泥、特种水泥，严禁使用过期或受潮结块的水泥；砂含泥量不大于1%，硫化物含量，硫酸盐含量不大于1%；水应符合《砼拌合用水标准》JGJ63-89规定；掺合料应符合相应的标准。 （5）防水砂浆的配合比应符合设计变更要求，严格控制水灰比在1：0.4~1: 0.5之间。 （6）水泥砂浆防水层应分层压实、抹平，最后一层表面应提浆压光。 （7）聚合物水泥砂浆应在拌合后1小时用完，且施工中不得任意加水。 （8）水泥砂浆防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工，如必须留茬时，采用阶梯形茬，但离开阴阳角处不得小于200mm，气温5℃以下，35℃以上不得施工，雨天或烈日下不应施工。 （9）防水砂浆防水层终凝后应养护14天。 （10）验收执行GB50208-2002 4.2规定。 2、卷材防水层： （1）卷材防水的基面应平整牢固，清洁干燥。 （2）铺贴卷材严禁在雨天，雪天施工，五级风及以上时，不得施工，冷粘法施工气温不宜于低于5℃，热熔法施工气温不宜于低于-10℃。 （3）基层处理剂与卷材或胶粘剂相溶，喷涂应均匀一致，不露底，不堆积。 （4）采用热熔法或冷粘法铺贴时应符合GB50108-2001 4.3.12规定： 1）底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法； 2）采用热熔法施工高聚物改性沥青卷材时，幅宽内卷材底表面加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。采用冷粘法施工合成高分子卷材时，必须采用与卷材材性相溶的胶粘剂，并应涂刷均匀； 3）铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密； 4）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施； 5）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100 mm。采用合成树脂类的热塑性卷材时，搭接宽度宜为50mm，并采用焊接法施工，焊缝有效焊接宽度不应小于30mm . 采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 6）卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10 mm。 7）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距闰面不应小于600mm。 （5）采用外防外贴法铺贴卷材防水层时应符合GB50108-2001 4.3.13～4.3.14规定： 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定： 1）铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接； 2）临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆。如用模板代替临时性保护墙时，应在其上涂刷隔离剂； 3）从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，应临时贴附在该墙上或模板上，卷材铺好后，其顶端应临时固定； 4）当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材的接茬部位应采取可靠的保护措施； 5）主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度，高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子卷材为100mm。当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。 当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层，并应符合下列规定： 1）主体结构的保护墙内表面应抹1：3水泥砂浆找平层。然后铺贴卷材，并根据卷材特性选用保护层； 2）卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。 （6）卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层，保护层应符合以下规定： 1）顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层； 2）底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm； 3）侧墙卷材防水层宜采用软保护或铺抹20mm厚的1：3水泥砂浆。 （7）验收标准执行GB50208-2002 4.3规定。 四、监理工作方法及措施 地下防水工程施工时，专业监理工程师应安排监理员进