精装潢工程水电安装施工分包招标文件--中粮集团安装部分(最终本)文章.doc

中粮地产集团总部大中华 第三十五层办公区（二期）精装潢工程 水电安装施工分包工程 施工分包 招标文件 招标单位：中建三局装饰有限公司（粤） 招标编号：SZ粤招（施分） 0901 号 日 期：二○○九年二月十二日 目录 工程施工招标通知书 投标须知： 工程简介 本次投标范围 承包方式 工程质量要求 工期要求 投标时间安排 开标时间 投标费用 投标保证金 关于投标书 开标、评标 分包合同主要条款 投标答疑 附：投标书 一、工程施工招标通知书 ： 我司 中粮地产集团总部大中华第三十五层办公区（二期）精装潢工程水电安装施工分包 工程实行施工分包招标，现邀请你单位前来投标。 现将有关事项通知如下： 一、领购招标文件一份：时间为 二、购领招标文件、图纸、工程量清单等相应资料； 三、购领招标文件地址：罗湖区罗芳路口中饰大厦2楼市场商务部 四、联系人：刘洋 电话：0755中建三局装饰有限公司（粤） 2009年2月12日 二、投标须知 工程简介: 1.1 工程名称: 中粮地产集团总部大中华第三十五层办公区（二期）精装潢工程水电安装施工分包工程 1.2 工程地点: 深圳市福田区 1.3 建设单位: 中粮地产（集团）股份有限公司（以下简称“本工程业主”） 1.4 工程规模: 本次招标范围: 根据本工程业主提供的招标文件、图纸、资料及相关文件，包括但不限于以下内容的工作：电气工程； 给排水工程； 空调工程； 弱电工程； 其它有关附属工作或工程。 承包方式: 根据本工程业主提供的招标文件、图纸、资料及相关文件的要求，结合工程性质及工程特点，由中标单位包深化设计、包材料、包施工、包检测、包质量、包工期、包安全、包验收以 固定总价包干 的方式进行承包。若无工程业主之设计变更，则该总价将不作任何调整，即投标总价就是该工程的结算价。若出现设计变更，则根据招标发包人的工程变更审核确认文件对本工程固定总价进行调整。价格调整原则：（1）变更工程量以测量的实际工程量经招标发包人审核后书面确认为准；（2）变更项目单价的确定均以招标发包人的审核确认文件为准：若投标文件中已有相同项目的，按照投标文件中的单价对变更工程进行计价；若只有类似项目，则参照投标文件中相应项目计算变更工程价款；若无类似项目的，按照合理市场低价对变更工程进行计量。 工程质量要求: 须满足合格以及本工程业主的要求 工期要求: 须满足本工程业主对现场施工的工期要求。 投标时间安排: 2009年 2 月 19 日 10时前将投标文件送至深圳罗湖区罗芳路口中饰大厦2楼市场商务部,逾期不收,作废标处理. 开标时间: 开标时间由招标人另行通知。 投标费用: 投标单位在投标过程中的一切费用,不论中标与否,均由投标单位自行承担. 9.投标保证金: 9.1投标单位必须按要求提供 元的投标保证金，投标保证金可以是支票，也可以是现金，以招标单位财务科的凭证为依据; 9.2未中标的投标单位的投标保证金在定标后14天内无息退还； 9.3中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后，将退还其投标保证金。 9.4如投标单位出现下列情况，将被没收投标保证金: 9.4.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件； 9.4.2中标单位未能在规定期限提交履约保证金或签署合同协议书进场施工； 10.关于投标书； 10.1投标人所递交的投标文件应包含以下内容： （1）本招标文件； （2）投标书(按后附投标书格式填写)； （3）本工程报价清单； （4）近两年施工的工程的业绩； 10.2投标文件的格式 （1）投标书应全部采用A4纸，用不能擦去的墨水填写或打印。 （2）凡有增加或修正之处均应由法定代表人或授权委托人签字盖章。 10.3投标文件的递交 （1）投标人应将投标投标文件全部内容（一份）密封在一个包封内，包封上注明投标人名称、投标人单位地址、邮政编码，并在包封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人公章和法定代表人印签。 （2）投标人于投标截止期前将投标文件送到上述指定地点，由招标人签收。 10.4无效投标文件的界定： 凡具有下列之一的标书均为无效投标文件： （1）未在投标截止期前递交的投标文件； （2）投标文件未按规定密封盖章； （3）投标文件未加盖投标人公章，法定代表人或授权委托人未签字或盖章； （4）投标文件字迹模糊、潦草、无法辨认； 11.开标、评标: 11.1在规定的开标时间开标，由招标单位招标小组组长或副组长主持开标、评标。 11.2根据投标文件送达的逆顺序开启标书； 11.3招标小组各评委根据评分标准，按“公平、公正、科学、择优”的原则择优选取中标人； 11.4开标及评标过程不邀请投标人参加，投标人对投标、