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外墙保温工程施工合同 甲方：保定市大桥房地产开发有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实、信用原则，甲方将 小区 楼外墙保温工程委托乙方施工，为明确各方的权力、义务和责任，甲、乙双方经充分协商签订本合同，双方共同遵守。 一、工程名称： 小区 楼外墙保温工程。 二、承包方式： 包工包料，固定合同单价一次性包死（包含材料费、人工费、检测费等费用）。 三、承包范围： 外墙保温粘接、抗裂砂浆保护层、材料进场及复试费用等。（依据图纸内容） 四、合同价款及工程结算： 1、本工程固定合同单价 元/m2，面积约 m2，总金额约 元，大写 。 2、工程量结算：最终以实际发生工程量为准； 3、支工程款时含税或不含税根据甲方要求提供发票或收据。 五、付款方式： 1、外墙保温工程全部完成后经甲方、监理及总包方验收合格后付到总造价的30%; 2、工程竣工，经末次监督合格交付使用后，付到总造价的60%； 3、自工程末次监督合格交付使用后一年内无质量问题付到总造价的95%; 4、剩余5%为质保金，待质保期满后付清全部余款。 六、工期约定： 自 年 月 日至 年 月 日施工完成。 七、保温材料品牌： 本工程保温材料采用： 1、聚苯板： ； 2、粘结剂： ； 3、抗裂砂浆： ； 4、保温颗粒砂浆： 。 八、技术要求（根据施工图纸编制相关技术要求）： 1、溶剂型涂料涂饰工程质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）的规定。 2、保温表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。 3、保温工艺：两遍腻子，两遍涂料。 八、甲方义务 1、提供施工期间的水源、电源（相关费用由乙方负担）。 2、负责协调各施工队之间的配合关系。 3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检验及竣工验收。 九、乙方义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、材料到现场后，乙方同时把所有的相关资料如：厂家营业执照、资质、合格证、检测报告、生产许可证、备案证、施工资质、复检报告等合格的全套资料各四份（带红章）提供给甲方。 3、坚决禁止在本工程中使用不合格的涂刷材料，如发现一次，甲方有权进行处罚，并对不合格的材料进行更换，造成的间接损失由乙方负责。 4、乙方必须遵守工程建设安全文明施工有关规定，在外墙保温施工过程中，所造成的人身事故及财产损失，均由乙方全部承担相关的费用和责任。 5、乙方必须遵守甲方制定的现场管理制度，对违反现场管理制度的进行相应处罚。 6、乙方进场后，如发现技术人员等不能满足正常施工要求的因素或出现工程质量事故，甲方有权更换施工队伍。 十、保修： 1、本工程自质检站验收合格后之日起保修期为两年。 2、乙方必须对外墙保温工程质量负责，工程在保修期间，如发生质量问题，在甲方通知乙方二日内必须到场维修，否则甲方有权另行安排人员进场对发生的质量问题进行处理，所发生的施工费用由乙方全部负责承担，从质保金中扣除。 十一、违约责任 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相关的经济损失。 十二、附责 1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。 2、本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止，具有法律效力。 3、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：保定市大桥房地产开发有限公司 乙方： 经手人： 经手人： 年 月 日 年 月 日 2