世纪花园施工组织设计.docVIP

第一部分 编制说明及依据 编制说明 本《施工组织设计》是指导东方明珠世纪花园工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、东方明珠世纪花园工程建设施工合同； 二、上海天华建筑设计有限公司设计号为TH2004-23的东方明珠世纪花园3#-17#楼土建、水电全套施工图纸，以及图纸会审记录。 三、我公司ISO9001：2000质量体系、ISO14001：1996环境管理体系、GB/T28001：2001职业健康、安全管理体系中的文件（管理手册、程序控制文件、企业技术标准）。 四、现行国家有关规范、标准和规程。 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001 《混凝土结构设计规范》GBJ10-89 《砌体结构设计规范》GB50003-2001 《钢结构设计规范》GB50017-2003 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 《建筑抗震设计规范》GBJ11-99 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 五、现行安徽省有关建设标准、规范及有关文件。 六、现行马鞍山市有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。 七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 适用范围 一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 二、其他内容 1．施工现场临时设施的布置。 2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。 3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。 4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 编制目的 为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 第二部分 施工部署 工程概况 1．建设地点 本工程建设基地位于安徽省马鞍山市江东大道、健康东路、葛羊路围合区域之内，桥山路贯通其中，并将建设用地分为南北两个区域（分别用S、N表示）。本工程为一期工程中多层住宅部位，位于南区S2地块。 2．工程规模 本工程为S2地块中S2-3#~17#楼，共计十五幢，均为6层（部分带有地下室）带坡顶阁楼砖混住宅楼。总面积共计约65000㎡。 3．本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，按六度抗震烈度设防，结构安全等级为二级。主体结构为砖混结构，砖砌体施工质量控制等级为B级。 4．各参与单位名称 建设单位：马鞍山市金申置业发展有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 监理单位：马鞍山市科建建设咨询有限公司 勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 质量监督单位：马鞍山市质量监督站 施工单位：**建设集团有限公司 5．工期及计划开工日期：工期为360d，开工日期以开工报告为准。 建筑设计要求 本工程的15栋住宅楼的建筑设计相同，要求具体如下： 1．外墙：贴面砖为主，局部为涂料，详见建筑立面图。 2．内墙：内墙装饰采用混合砂浆粉刷，刷白色内墙乳胶漆二道，卫生间采用防水砂浆粉刷，面层不做。 3．楼地面：地面采用水泥砂浆地面，楼面采用水泥砂浆保温楼面，卫生间采用水泥砂浆防水保温楼面。 4．顶棚：采用15mm厚混合砂浆打底抹平，面层刷内墙涂料两度，卫生间为15后水泥砂浆打底抹平，面层不做。 5．门窗：住宅分户采用防盗门或放火防盗门，进户门采用成品保护门，外门窗采用铝合金中空门窗。 6．屋面：采用挤塑聚苯乙烯板保温层，高聚物改性沥青卷材防水屋面。 第二节 结构设计要求 1．基础：本工程采用锤击沉管灌注桩，桩基安全等级二级，桩身混凝土强度等级C25，预制桩尖混凝土强度等级C30，桩径377mm。 2．主要结构材料 混凝土：除注明外，基础C25，上部结构C20。 墙体材料： 1）±0.000以下墙体采用MU15实心粘土砖； 2）±0.000以上墙体采用MU10多孔粘土砖； 3）所有120