2012年监理工程师《投资控制》第二章考点.doc

2012年监理工程师《投资控制》第二章考点 监理工程师考试网?更新：2011-12-15 编辑：流云飞瀑 2012年监理工程师《投资控制》第二章考点 　　导读：2012年监理工程师考试将于2012年5月26、27日举行！为了方便大家复习备考，小编特意搜集整理了关于2012年监理工程师考试的资讯、资料，希望对广大考生有所帮助！　　更多、更新监理工程师考试相关信息，敬请关注教育联展监理工程师站点！ 　　（1）暂列金额，即招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。通常根据项目名称、计量单位，列出明细表并汇总，或者根据经验，列出总额，计入投标总价。 　　（2）暂估价，即招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生，但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。它包括材料暂估价（给出计量单位和单价）和专业工程暂估价（通常以“项”为单位）。 　　（3）计日工，即在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。它通常包括工、料、机三个方面，并按单位、暂定数量、单价确定其价格（水平）。 　　（4）总承包服务费。它按照双方约定的服务内容，根据项目价值、约定的费率进行测算。 　　（5）其他，主要包括索赔和现场签证。 　　4.规费 　　作为由省级或以上政府规定收取的规费，其5大部分组成内容，以及按规定的费率、对应的基数计算等，仍具较强的可考性。例如，社会保障费（“三险”）和危险作业人员意外伤害保险等。 　　5.税金 　　在建筑安装工程费用中，完整的税金包括以营业收入（直接费、间接费及利润之和）为基础的营业税（税率3%），以及作为其附加的城市维护建设税（税率7%、5%或1%）、教育费附加（税率3%），共三个部分组成。建议应试人员，熟记各种税率的数值、计算基数。 　　6.建筑安装工程费用的计价程序 　　建议应试人员注意： 　　第一，工料单价法中，仅考虑了直接工程费（需另外取费），国外更为常用的综合单价法属于全费用单价（无需另外取费）； 　　第二，熟悉三种计算基础所对应的计价程序，并在给出相应的费率（利润率、税率）的情况下，迅速、准确地计算出相应的费用（利润、税金）； 　　第三，由于规费的不可控制性等原因，实际（工程量清单）计价时，综合单价中通常并不包含规费，甚至牵连到税金。 　　四、工程建设其他费用的构成 　　在工程建设其他费用中，除土地使用费的组成（区分农村土地和城市土地）外，还要注意联合式运转费、生产准备费以及研究试验费、引进技术和进口设备其他费等项目。例如，联合式运转费中的整个车间、负荷试运转、亏损部分等；生产准备费中的培训费用、提前进场人员的工资等。 　　五、预备费及其计算 　　一般来讲，主要针对工程变更的基本预备费注定需要发生；主要应付物价变化的涨价预备费则属于储备。而且，基本预备费的计算基数（2-69）包括建筑安装工程费、设备工器具购置费和工程建设其他费的三个部分之和，而涨价预备费的计算基数（2-70）则仅包括建筑安装工程费和设备工器具购置费。 　　六、建设期利息 　　式2-71以及例题2-2. 　　七、国际工程项目建筑安装工程费用的构成 　　与我国现行规定基本类似，但材料设备费、分包费等差别，值得关注。