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全国各地BIM、装配式相关政策汇总 中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，力争用 10 年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30% ，根据《建筑产业现代化发展纲 要》的要求，到2020 年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025 年，装配式建 筑占新建建筑的比例50%以上。 到2020 年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应 掌握并实现BIM 与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。 到 2020 年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用 BIM 的项目 比率达到 90% ：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态 示范小区。 《建筑产业现代化发展纲要》明确了未来5 年～10 年 建筑产业现代化的发展目标 到2020 年，基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境，建筑产业现代化技 术体系基本成熟，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，建设一批国家级、 省级示范城市、产业基地、技术研发中心，培育一批龙头企业。装配式混凝土、钢结构、木 结构建筑发展布局合理、规模逐步提高，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励农村、景区建 筑发展木结构和轻钢结构。 装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市30%以上， 保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。 新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。直辖市、计划单列市及省会城市保障性住 房的全装修成品房面积比率达到50%以上。 建筑业劳动生产率、施工机械装备率提高 1 倍。 到2025 年，建筑品质全面提升，节能减排、绿色发展成效明显，创新能力大幅提升， 形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。 装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到 60%以上。 全面普及成品住宅，新开工全装修成品住宅面积比率50%以上，保障性住房的全装修 成品房面积比率达到70%以上。 据不完全统计，目前全国已有30 多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配 套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入 到装配式建筑的建设大军中。在各方共同推动下，2015 年全国新开工的装配式建筑面积达 到3500 万平方米—4500 万平方米，近3 年新建预制构件厂数量达到100 个左右。 江苏省 制定采用装配式建筑招标规范：江苏省建设工程招标投标办公室起草的《关于装配式房 屋建筑项目招标投标活动的若干意见（征求意见稿）》，提出了推动装配式房屋建筑项目快 速健康发展的具体措施： 一是在推广期（2015 年—2018 年），装配式房屋建筑项目的设计单位选择，可采用 邀请招标或直接委托的发包方式。 二是鼓励各地招标人采用设计施工一体化总承包模式建设装配式房屋建筑项目，并允许 联合体投标。 三是在推广期对于装配式房屋建筑项目，因只有少量潜在投标人可供选择，可以采用邀 请招标方式发包，但应选择排名第一的中标候选人中标。 四是装配式房屋建筑项目可以采取资格预审方式。招标人在资格审查条件中可以设置类 似业绩条件，可以要求投标人具备工厂化生产基地和相应预制构件的生产及安装能力。满足 资格审查合格条件的潜在投标人数量不要求必须达到9 家单位。 五是装配式房屋建筑项目的评标办法宜采用综合评估法。综合评估法中类似工程业绩分， 可以设置为总分3%以内的分值。 六是对于列入《江苏省建筑产业优质诚信企业名录》的企业可以在装配式房屋建筑项目 招投标中予以加分。 七是装配式房屋建筑项目施工招标应设置最高投标限价，并在招标文件中明确最高限价 的组成范围。装配式房屋建筑±0.00 以上结构部分的建筑工程最高限价应当不超过同口径现 浇结构±0.00 以上部分建筑工程造价的115%。 强制要求采用装配式建筑： 2016 年6 月，南京国土部门发布了2016 年第05 号土地 出让公告，来自江宁、江北的10 幅地块将在7 月8 日正式公开出让。这10 幅地块中，有 8 幅将采用“限价”新规。此外，有6 幅地块的公告备注中首次出现了“装配式建筑”的强 制性要求。在G22—G27 这6 幅地块中，都要求“该地块要求装配式建筑面积的比例为100% ， 建筑单体预制装配率不低于30%”。“所谓100% ，就是整