小区包断协议合同.docVIP

欣欣家园小区广告承包合同 甲方：宁波海曙禾语广告设计有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，及其他有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方承包乙方欣欣家园小区广告达成如下协议。 第一条 甲方对乙方小区内所属的所有合法广告发布项目具有独家承包代理权，承包期限为一年，自小区交付起至一年后止。并优先享有该小区广告发布项目第二年的签约权，目前甲方在承包期前期开发的广告承包项目如下： 业主手册； 装修指南； 电梯宣传广告（期限一年）； 路灯旗幔广告（期限半年）； 设摊（10个左右，期限15~30天）； 移动架（10个左右，期限半年，共2期）； 小区交付陪访人员（20~40人）； 彩旗、气拱门、氢气球、横幅、钥匙扣、手提袋以商家和本司免费赞助形式提拱，交付时提高小区气氛。 其他广告形式开发，甲方需要向乙方知会，并取得乙方配合。 甲方对乙方小区所属所有广告第一年的承包总费用为：40000元人民币（肆万元整） 第二条 甲方的权利和义务 （一）甲方权利 1、甲方负责该小区广告的制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装，广告的产权归甲方所有； 2、本协议有效期内，甲方对该小区广告享有独家广告发布权。对广告的发布信息、客户数量、画面布置形式、内容享有决定权； 3、为保证小区广告环镜的整洁、完整，甲方将定期派员工进入小区对广告维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利； 4、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权； 5、乙方在甲方付清全款后，提供有效发票。 （二）甲方义务 1、甲方保证该小区广告牌安装方式具备安全性，不对业主或小区公共设施构成不当损坏。 2、甲方保证广告内容、材料符合人体健康要求，不对小区业主构成不良影响。 3、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺； 4、甲方保证广告材料及画面在视觉上具备合理的美观性。 5、如因甲方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失，甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后，有权向甲方追偿全部赔偿额。 6、甲方提供小区交付时彩旗、气拱门、氢气球、横幅、钥匙扣、手提袋，并全权策划小区交付场景，气氛。 第三条 乙方的权利和义务 （一）乙方权利 1、乙方对甲方操作小区广告的盈亏及交付数量不负任何法律及民事责任； 2、甲方发布广告时，乙方有权要求甲方提供保障小区业主安全的安装模式和符合健康要求的广告材料； 3、在甲方安装广告过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案； 4、甲方对小区广告材料进行更换或保养，违反本协议规定的，不符合人体健康要求的，乙方有权责成甲方限期改正； 5、为更好地美化小区环境，乙方有权为甲方提供合理化建议，经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。 （二）乙方义务 1、在本协议有效期内，乙方承诺不与任何第三方进行相同或类似的合作，乙方授权甲方独家代理该小区广告发布权； 2、乙方如发现广告出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方，由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任； 3、乙方应向甲方提供授权书； 4、乙方应在交付前7~15天通知甲方交付具体时间。 第四条 协议有效期 本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日。 第五条 违约责任 1、甲乙双方任何一方违反本协议约定时，另一方均有权向其提出口头或书面交涉，并有权依照本协议的相关条款追究违约方的违约责任，或依照法律的规定追究其侵权责任； 2、甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，协商不成，应支付违约金，违约金为 肆万 元。 第六条 不可抗力 若因不可抗力导致一方或双方无法履行本协议的，按相关法律规定执行。本协议所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、外部通讯系统故障、重大技术故障和法律、政策的变化等。 第七条 本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。 第八条 本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。 第九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方：宁波海曙禾语广告设计有限公司 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 地址：宁波市灵桥广场6FA-12 地址： 电话：0574 电话： 传真：0574 传真：劳动合同编号：_______________ 商贸有