水冷冷水机组保养协议合同.docVIP

附件一 商用空调组年度检查工序 检查机组启动柜和控制柜内的电气接线连接紧固，接触器、继电器接点接触可靠并清理； 检查压缩机电机绝缘程度，绝缘测试，对启动柜进行模拟检测； 检查电机保护装置的内部设定； 检查整定所有操作和安全控制器； 检查电脑装置，查看运行程序里的安全设定值，及时更新控制软件版本； 系统检漏，必要时进行压力检漏； 检查机组冷冻油、冷冻油的流量符合厂家要求； 检查油加热器、油位及油质，根据油质状况更换新油； 更换新油时，及时更换油过滤器及电机喷液用干燥过滤器； 检查制冷剂系统回路，更换制冷剂过滤器。 校整压力、温度传感器，检查压缩机运行状况； 检查用户的操作程序和运行日志； 机组维保试运行时，对所维护机组均要求做满负载运行，并据此提出机组满负载运行报告； ； 停机封存时，将制冷剂收回冷凝器并关闭相关阀门； 负责将机组进行喷漆处理，使机组外观清洁完美； 、维修、更换零配件过程中所发生的材料费由甲方承担。 附件二 商用空调组定期检查工作 检查用户的操作程序和运行日志。 检查机组运行情况， 检查润滑油油位，根据需要补充润滑油。 检查油温及冷却膨胀阀工作情况。 检查油泵和主机的起、停情况。 检查机组是否有不正常的震动与噪音。 检查干湿球温度设定点与实际出水温度是否符合。 检查蒸发温度、冷凝温度及对应的温差情况。 检查机组是否有泄漏。 检查压缩机电机电流并与实际电力需求进行