租赁协议合同范本之周转物资2011.docVIP

合同编号： 租 赁 合 同 （周转物资） 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 项目名称： 工程地点： 签订时间： 签订地点： 北京市西城区 租 赁 合 同 承租方：（甲方）北京市第二建筑工程有限责任公司 出租方：（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就甲方租赁乙方本合同项下租赁物的相关事宜达成本合同。 1、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 结构形式： 2、租赁物的基本情况 2.1 租赁物的基本情况见本合同附件一《租赁物清单》。如因在本合同履行过程中发生变更（包括但不限于租赁物数量、规格、租赁期限、租金标准的变更等）而导致合同价款增加超过本合同约定数额的15%及以上的，双方应当另行签订补充协议，该补充协议必须由双方法定代表人或授权代表（须持书面授权委托书）签字并加盖与本合同相同公章或合同专用章后方能视为有效。 2.2 乙方应将租赁物所需的配件及专用工具在本合同附件一中列明，该等配件及专用工具应随租赁物一并交付给甲方。 2.3 乙方交付的租赁物应符合 （规范名称）及本合同的约定，保证租赁物满足甲方正常使用和工程现场安全需要。 2.4 乙方保证任何第三方在租赁期限内不就租赁物主张任何权利。 2.5 乙方保证已经获得从事本合同约定的租赁业务及拆装业务必须具备的许可，并承诺本合同项下租赁物已经取得相关主管部门颁发的检验合格证。乙方应于本合同签署同时向甲方提供相关证明文件，见本合同附件二。 3、租金及支付方式（根据实际情况，选择租金支付方式，并在合同中明确） 3.1 双方约定，租金以予以支付以予以支付甲方应支付总额，即人民币（大写）_______ 元（小写￥_________元）以予以支付3.1.2.2 租金按月结算，乙方应于每月 日前将上月租金对账单提交甲方确认，甲方应至迟于接到乙方提交的对账单之日起 日内进行审核确认，并应于确认之日起 日内支付乙方。 3.2甲方所支付的租金中已包括使用租赁物所必需的配件、专用工具的费用等。甲、乙双方确认，为甲方履行本合同所需支付的全部费用，，但应当对扣除情况作出书面说明并送达乙方4.1 双方约定，租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方有权根据工程进度变更租赁期限，但应提前 日以书面形式通知乙方。租赁期限内，租金计算标准不作调整。 4.2 双方同意租赁期限内发生下列情况的，相应期间不计入租赁期限，亦不计算租金： 4.2.1 法定节假日，共计 日； 4.2.2 季节性停工，即每年 月 日至 月 日。 4.3 双方同意，非因甲方原因导致租赁物需要进行维修或更换的，维修或更换租赁物的期间不计入租赁期限，亦不计算租金。 4.4双方同意，工程停工期间，租赁物租金按本合同约定之租金的 ％计算。 5、租赁物交付及验收 5.1 乙方负责于租赁期限开始前 日内将租赁物运至甲方指定的地点，并按甲方的指示卸载、码放租赁物。 5.2 若租赁物需要安装调试的，乙方应按甲方指示派员自租赁物运抵甲方指定地点之日起 日内完成安装调试，并交与甲方共同进行验收交接；若租赁物无需安装调试的，甲乙双方授权代表应自租赁物运抵甲方指定地点之日起 日内共同对租赁物进行验收交接。 5.3 验收时，若租赁物符合本合同约定的，甲乙双方授权代表应当对租赁物现状填写书面记录并签字确认，见本合同附件三。若租赁物不符合本合同约定的，甲方有权拒收并要求乙方限期修理、更换。 5.4 双方对租赁物验收合格，并不免除乙方应当承担的租赁物质量瑕疵担保责任。 6、租赁物的使用及维修保养 6.1 租赁期限内，甲方对租赁物享有独占的、排他的使用权。甲方应当按照租赁物的性质及本合同的约定合理使用租赁物，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁物转租、转借。 6.2 租赁期限内