武汉某住宅基础工程质量评估报告_secret.docVIP

**7#号楼基础工程 质 量 评 估 报 告 技术负责人： 总监理工程师： 湖北**建设监理有限公司 二00八年三月十七日 **7#楼基础工程 质量评估报告 一、前言 **7号楼基础工程以承包单位对基础分部工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、资料审核等情况，结合本工程初验意见，特提出本质量评估报告。 该工程为筏板基础，持力层为第③粘土层，有2层地下室。于2007年10月10日开挖基础，2007年11月3日开始施工褥垫层,于2007年11月21日浇捣筏板基础混凝土，于2007年12月21日浇捣地下室顶板混凝土。 在**7号楼基础工程监理过程中，监理工程师对其进行了事前、事中和事后控制，坚持上道工序未经监理检查验收不得进行下道工序施工的程序，严格控制各道工序的质量，对于进场的各种建筑材料，在有正规的出厂合格证和必要的材料检验证明的基础上，进行现场见证取样，从而杜绝不合格材料用于本工程，通过现场监理工程师的层层把关，各施工单位的积极配合，本工程的基础资料审查合格，基础分部工程质量合格，工程结构安全符合设计要求，重要功能满足使用需要，观感质量符合设计及规范要求，具备基础验收条件。 二、工程概况 1、工程项目名称：**7号楼 2、建设单位： 3、总承包单位： 4、设计单位： 5、监理单位：湖北**建设监理有限公司 工程概况：**7号楼座落在洪山区下马庄，南面临会所，东面临规化路。地质情况为①素填土层。②—1粉质粘土层（可塑）②—2粉质粘土层（可偏硬塑）。③粘土层（硬塑）。④残积粘土层（硬塑）。⑤强风化泥岩层。⑥灰岩层。⑦灰岩与泥岩互层。本工程以第③层粘土为持力层，±0.000相当于绝对标高33.350。 **7号楼工程为28层商住楼，总高度为86.10米，建筑总面积13000平方米。该工程为筏板基础、剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，其中筏板基础为C30P6混凝土，地下室柱墙为C40P6混凝土，梁板为C35混凝土。地下室负一、二层层高为4.20米，标准层层高为2.9米，室内外高差150毫米。 三、质量评估依据 1、设计文件：中南建筑设计院设计号2007-2-36-04 2、建筑安装工程施工质量验收标准 （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （2）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） （4）《地下防水工程验收规范》（GB50208-2002） （5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 3、试验、检测质量标准规范、规程： （1）《钢筋焊接及验收规范》JGJ108-84 （2）《混凝土质量控制标准》GB50164 （3）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥标准》GB175-1999 （4）《混凝土外加剂常用技术规范》GBJ119-88 （5）《混凝土强度检测评定标准》GBJ107 4、国家、地方有关建筑工程质量管理办法、规定 （1）《建筑工程监理规范》（GB50319-2000） （2）《建筑工程质量管理条例》 5、《施工承包合同》和《建设监理合同》 四、质量受控状态 （一）施工单位质量体系建立及运作情况 本工程根据施工合同，质量控制目标为合格工程，施工单位认真编制施工组织设计、建立质量保证体系，本工程按项目法进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，对工程施工全面负责，落实各专业工长责任制，对劳务队按专业进行管理，另组设3人测量、放线，负责整个工程施工放线、测量工作。 施工组各工长负责各施工队的施工质量现场管理，做到按图施工，按规范要求把好质量第一关，完工报送质检组自检，把好质量第二关，合格后报项目经理和技术负责人认可，把好质量第三关，最后报监理审验认可。 测量组专业负责整个工程的施工定位放线，设置水平、竖向控制网，制定水平控制方案，每个工序测试后由技术负责人审核，再报监理公司审验认可。 质检组负责巡视工地，及时把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，出现不合格工序，及时反馈到项目经理和技术负责人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理审验认可。 通过以上措施，在监理的有效监理下，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。 （二）监理方的质量控制情况 施工过程中监理方质量控制的主要工作是以工序质量控制为核心，而工序质量控制主要是对工序活动条件的监控和对工序质量活动效果的控制，对重要的工序进行质量预控，设置质量控制点。在监理工作开展之前，由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制了本工程的《监理规划》，并报建设单位审批后执行。根据《监理规划》和工程实际情