个人卖房协议书合同契约.doc

JF——91——01 房 地 产 买 卖 契 约 （ ）房买卖契字 号 1、本契约文本适用于房地产买卖立契。 2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签 订附件。 房 地 产 买 卖 契 约 甲方（卖方）： 立契约人 乙方（买方）： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写） 。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 的房地产（房屋建筑面积 平方米） 出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件之一。乙 方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地 产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大 写） 元； ￥ 元。乙方由 年 月 日前 次付清给甲方，购房 定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式： 三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述 房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑范围内 的土地使用权一并转移给乙方。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的 产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责 任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定 金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还 给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按时 向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产。每逾 期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金。 六、本契约在履行中若发生争执，甲乙双方应采取协商办 法解决。协商不成时，任何一方均可向 房地产仲裁委 员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双 方按规定各自承担。 八、本契约未尽事项，甲乙双方可以另行议定，其补充议 定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准 后生效。 十、本契约一式 份，甲乙双方各持 份。契约副 本一份送海口市房屋产权交易登记中心。 十一、双方约定的其他事项： 甲方（签章）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 甲方（签章）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人：  年 月 日 附件一 年 月 日 房屋座落 房号 产权所有人 产权证号 房屋建筑面积 土地使用面积 使用性质 房屋结构 以下为身份证复印件粘帖处