花果园五里冲棚户区、危旧房、_城中村改造项目K区1~6栋及小_学施工组织设计文档.doc

棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据 工程总体概况 工程名称 花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目K区1~6栋及小学 建设地点 贵阳市南明区五里冲 建设单位 贵阳市宏益房地产开发有限公司 勘察单位 四川省蜀通岩土工程有限公司 设计单位 贵州省建筑科研设计院 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 总包单位 中国建筑第四工程局有限公司 建筑面积 486531.5㎡ 建筑设计概况 建筑概况一览表 占地面积 约68000㎡ 住宅建筑面积 390275.25㎡ 总建筑面积积 486531.5㎡ 层数 地上 1、2、5、6栋裙楼2层，主楼43层；3、4栋裙楼2层，主楼43层 层高 首 层 4.8m 转换层高度 6.2m 地下 1、2、5、6栋地下室4层；3、4栋地下2层 地下室 3.9 5.4m 避难层 3.15m 标准层 2.85m 装饰 外墙 外墙涂料墙面 地面 现浇混凝土楼面 楼面 现浇混凝土楼面 墙面 水泥砂浆抹灰面 顶棚 现浇砼顶棚 楼梯 乳胶漆墙面 电梯厅 地面：大理石 墙面：面砖、大理石 顶棚：木龙骨石膏板吊顶 防水 屋面防水采用1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材及1.5厚YSD200聚合物水泥防水涂料；卫生间、厨房、阳台、防水为1.5厚YSD200聚合物水泥防水涂料；地下室防水：底板防水为外防水，采用1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材，钢筋混凝土结构自防水。地下室侧墙防水为1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材。 保温节能 门窗：中空玻璃 外墙：复合自保温空心砌块 屋面：发泡混凝土 工程结构设计概况 结构概况一览表 地 基 基 础 持力层 中风化石灰岩 承载力标准值 6000Mpa 桩 基 类型：人工挖孔灌注桩 桩长：15-28 米 桩径1.3m、2.2m、1.8m 、2m、2.4m、2.6m、2.8m 间距:1.5~4米 箱、筏 底板厚度： 250 mm 顶板厚度：180mm 200mm 主体 结构形式 框架剪力墙结构 主要结构尺寸 梁：200*500、200*600等 板： 150 mm、100mm等 墙：200 mm等 抗震设防等级 二级 人防等级 七级 砼强度等级及抗渗要求 基础 C60 墙、柱 C60、C55、C50、C45、C40、C35、C30 其它 地下室抗渗等级S6 梁 C60、 C30、C35 板 C60、C30、C35 楼梯 C60、C30 钢 筋 一级钢 二级钢 三级钢 四级钢：6、8 、10、12、 14、16、18、20、22、25、28、32、36 特殊结构 地下室底板呈台阶状,4#楼高边坡施工，影响底板的施工，增加了施工工期。 建筑设备安装 建筑设备安装一览表 给水 冷水 排水 污水 热水 雨水 强电 消防 `中水 高压 弱电 电视 低压 电话 接地 安全监控 防雷 楼宇自控 综合布线 中央空调系统 通风系统 采暖供热系统 消防系统 火灾报警系统 自动喷水灭火系统 消火栓系统 防、排烟系统 气体灭火系统 电梯 58台 其他需要说明的事项： 周边环境概况 花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目K区1#～6#楼位于贵阳市南明区黄岭路旁，地势低洼，原建筑现已拆迁完毕。1~6#楼边有2条小区规划道路，现已临时开通。施工工地旁有两个施工区域，场地一侧与已建青山小区相邻。 编制依据 编制依据 文件依据 相关工程概况、施工图纸、项目现场勘察情况。 企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。 针对业主提供的各类施工工况分析和相关试验结果。 法律、规范 中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。 主要国家标准一览表 序号 标准名称 标准标号 1 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2006 2 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 3 《建筑施工场界噪声限值》 GB12523-90 4 《建筑施工场界噪声测量方法》 GB12524-90 5 《环境空气质量标准》 GB3095-1996 6 《城市区域环境噪声标准》 GB3096-93 7 《城市建设档案著录规范》 GB/T50323-2001 8 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46－2005 9 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2001 10 《建筑施工安全检查评分办法》 JGJ59-2011 11 《混凝土泵送施