蒙城县里安置小区期三标留置.docVIP

蒙城县六里安置小区一期五标段 试 块 留 置 计 划 方 案 安徽凯源建设集团有限责任公司 2010年11月5日 试块留置方案 一、工程概况： 工程名称：安徽省蒙城县六里安置小区西区第五标段 建设单位：蒙城县重点工程建设管理局 设计单位：安徽省建设工程勘察设计院 监理单位：蒙城县庄子建设监理公司 工程地点：位于蒙城县城南新区，鲲鹏路南侧，三阳路北侧、三里杨路东侧、逍遥路西侧。 使用功能：住宅楼。 建筑面积：17000㎡（22#：4187.1㎡；23#：2531.6㎡；26#：7988.22㎡；27#：2358.6㎡）。 建筑层数：22#、23#楼为地上6层，地下1层；26#楼为地上十一层；27#楼为地上6层。 结构形式：22#、23#、27#为砖混结构；26#楼为框架剪力墙结构 本工程为蒙城县重点好挫建设管理局六里安置小区西区第五标段住宅项目，层高：22#、23#、26#、27#分别为：20.500/20.800/36.800/20.400米 二、建筑概况 （一）墙体工程 1、内、外墙，240承重煤矸石多孔砖墙。 2、内外墙体与混凝土柱、梁相接处用1厚钢板网外敷后再粉刷砂浆，搭接宽度大于200，内外墙体砌筑砂浆饱满，做好分格缝，防止外墙粉刷开裂。 3、由于梁柱宽为240，为保证外墙粉刷厚度均匀，防止开裂，保证保温效果，要求多孔厚度达到240，注明者外，内外墙墙体均居梁中砌筑。 4、窗台标高外设置80厚C20钢筋混凝土板带，纵币配筋3φ8，嵌入窗间墙内600。 5、顶层砌筑砂浆的强度等级不低于M7.5。 6、钢筋混凝土阳台栏板、扶手钢筋必须与结构墙体有可靠拉结措施，拉结必须预埋，金属栏除注明外，内外墙墙体均居梁中砌筑。 7、门垛或窗间墙小于360时必须采用钢筋混凝土浇筑。 8、外墙门窗洞口及内墙阳角处均应用20厚1：2水泥砂浆护角，每边宽度80，高度不小于200。 9、防潮层：20厚1：2水泥防水砂浆。 (二)楼地面工程 1、普通室内地面，阳台地面，楼梯间：1：2细石混凝土面层，C15混凝土，碎石垫层，素土夯实。 2、厨房、卫生间地面：地砖地面，素水泥浆填缝，1：2水泥砂浆结合层，1：3水泥砂浆找平层，C15混凝土，碎石垫层，素土夯实。 3、碎普通室内楼面：1：2细石混凝土面层，素水泥浆一道，现浇钢筋混凝土楼板。 4、厨房、卫生间：地砖地面，素水泥浆填缝，1：2水泥砂浆结合层，1：3水泥砂浆找平层，素水泥浆一道。 5、阳台楼面：1：2细石混凝土面层，1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋楼板混凝土。 （三）防水工程 （1）本工程屋面防水等级二级，防水层耐用年限15年。二道防水设防。 （2）屋面排水一律采用有组织排水，排水管采用UPVC塑料管，出水口采用4厚钢板焊制，出水口和地漏接口等处一律采用优质防水油膏封缝。 （3）基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、管道、上人孔、天沟、檐口等）的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。 （4）凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置检查核实后再做防水材料，避免做防水材料后凿洞。 （5）屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口位置及坡向详见屋面平面图。 （6）高跨屋面雨水排至低跨屋面上时，应在雨水管正下方的屋面做300×300×200水簸箕保护，四周找平，纯水泥浆擦缝。 （7）上人屋面做法：防水层采用SBS改性沥青防水卷材一道5厚，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，C20细石混凝土，1：3水泥砂浆找平层，1：6厚水泥焦渣找坡层，最薄处30厚，25%坡度。 （8）不上人屋面做法：防水层采用SBS改性沥青防水卷材一道5厚， 40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，C20细石混凝土，1：3水泥砂浆找平层，1：6厚水泥焦渣找坡层，最薄处30厚，25%坡度 （四）门窗工程 1、门窗种类及数量详见门窗表。 2、入户门为保温、防盗、乙级防火门，单元入口门为防盗对讲门，均由建设单位自定。 3、住宅室内所有内门均为胶合板门，预留门洞口高200，详见门窗表。 4、外门窗除户门外均采用塑钢门窗，颜色根据甲方需要现场定，门窗玻璃选用5+9A+5，透明中空玻璃，飘窗低窗台玻璃采用安全玻璃5+9A+5，其中玻璃面积大于15平方米的窗玻璃采用安全玻璃5+9A+5，其余采用普通玻璃，门窗框料及玻璃厚度最终由专业厂家根据有关规范计算确定玻璃的使用应满足《建筑安全玻璃管理规定》的要求，门窗性能：气密性6级，水密性2级，抗风压4级，保温性5级，隔声性能3级，采光性能分为3级。 5、门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。 6、塑钢门窗型材壁厚必须符合国家级要求。 7、凡外门窗与墙身交接处空隙，用弹性材料分层填满，窗框四周留出8深的槽口，用建筑密封膏封实，以防渗水。 8、外窗台距地高度低于900时，防护措施：窗内侧装防护栏杆。 9、所有外墙面凸出部分及雨蓬、桃