天易大厦工程竣工验收报告(施工单位)1.docVIP

天易大厦工程竣工验收报告(施工单位)1.doc

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天易大厦工程竣工验收报告(施工单位)1

天易大厦工程竣工验收报告 一、工程概况: 我公司承建的六盘水市天易大厦六盘水市人市局,临街钟山大道,建筑高度99m,正负零以下一层,正负零以上30层;框剪结构,总建筑面积为30000m2;抗震等级七层以下为一级,七层以上为二级,防火等级为三级。本工程于2005年5月13日完成正负零以下的基础验评工作。 天易大厦工程外墙及分户墙为M5轻质砌体填充,内墙为轻质隔墙板。内墙及梁柱面为水泥混合砂浆抹面,天棚及墙面,梁柱面刮瓷粉罩面。地面为水泥砂浆毛地面。电梯前室墙面为陶瓷墙面砖黑色门套,地面为抛光地板砖,天棚为轻钢龙骨石膏板吊顶。屋面为二级防水,一层为高分子卷材防水,面层为细石砼刚性防水,保温层为现浇珍珠岩保温。外墙装饰为高级纸皮砖。 本工程于2005年5月13日完成正负零以下的基础验评工作;于2006年7月15日完成主体工程验评工作。 二、工程竣工情况 现我项目部已按施工合同的要求完成天易大厦工程的施工任务。在此工程的施工过程中,遵守国家现行的建筑法律、法规,地方主和管部门的文件精神;严格按设计文件及经审批的施工组织设计、施工方案进行施工;严格按照施工规范及国家现行验评标准进行质量安全管理,整个工程质量符合设计文件要求和验评标准要求,没有违反工程建设标准强制性条文,没有违章施工,在施工中同时做到严格履行施工合同及监理报批程序。 三、现将本工程施工总结分别从管理方面、技术方面、进度及安全工作方面分述如下: 1、管理方面:本工程是六盘水市较早建设的高层建筑之一,项目部面临技术施工难度大,高层施工管理经验不足,安全工作难度大等困难。公司及项目部高度重视,在编制施工组织设计时从质量、进度、安全、成本、设备、综合控制等方面作出全面并有针对性的管理措施。并对高层建筑施工放线;模板支撑系统,转换层施工;外墙脚手架施工,外墙安全防护体及塔吊,施工电梯,夜间施工等施工项目作出专门的施工方案以指导工程施工。在公司的领导下项目部健全管理体制,建立项目各级责任制,施工现场质量管理制度;现场材料,设备管理制度;工程质量检验制度;施工现场安全管理制度,项目部各级安全职责及安全工作考核制度,工地奖惩制度等。除此以外,项目部多次邀请市主管部门领导及设计院领导来现场指导工作,解决技术难题。公司领导经常性到工地检查和指导工作。项目部在重视技术和质量的同时,加大人力,财力投入力度,项目部配设专业安全员负责本工程安全工作,认真做好安全技术交底工作,遵循以人为本的思想,加大对职工的安全意识教育和安全操作技能教育,增加安全管理的资金投入。通过对整个工程的安全环境进行定期的检查和整改,确保了整个工程安全施工。 2、技术方面:在技术上,本工程运用了多项新技术,外墙爬架施工技术、转换层脚手架施工及转换层砼施工方法及大体积砼降温技术、砼清水模施工技术;内墙轻质隔墙板的安装等项目均为第一次实施,项目部组织较强的领导班子针对这些技术问题认真制定并优化施工方案并通过监理单位及相关主管部门审批后实施;多方面收集相关的资料和技术措施并结合项目实际情况和工程特点制定合理的施工方法,组织较强的施工班组进行施工。 在质量把关上,除严格按规范及项目部制度要求进行管理外,对施工过程中各工序常出现的质量通病如砼柱脚烂根,填充墙后塞砖裂纹,砼墙面抹灰易空鼓中的基层弹浆,轻质隔墙板板与板间易出现裂纹,填充墙抹灰后的裂纹,卫生间屋面防漏水,外墙防漏等进行认真的总结和处理,取得较好的效果。 项目部在较成功地完成施工任务的同时获得了丰富的施工经验。并在保正工程质量和安全的同时整个施工工期按施工合同提前7个月完成任务,取得了较好的经济及社会效益。 四、工程竣工质量总结: 1、天易大厦分部工程共划分为6分部工程、90个分项工程、932个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格,一般项目满足施工规范规定的要求;所有分项工程质量验收合格;所有子分部、分部工程质量验收合格(即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好)。 2、本工程复检材料及试验报告共330份,其中见证取样246份,见证取样率为74.5%, 3、功能检测中,主体工程中砼同条件养护试验;砼回弹值;钢筋保护层厚度检测;楼板砼厚度检测;轻质隔墙板及轻质空心砌块防射性检测,全部检测合格。完工后室内环境检测报告中游离甲栓检测值在0.01~0.02之间,低于国家规定值0.08的要求,氡检测值为32-37之间,低于国家规定值200的标准;苯、氨、TVOC未测出。屋面,卫生间、厨房蓄水试验不渗不漏。给水管道强度严密性试验合格;防雷电阻测试值为0.12~0.2之间,低于设计值1欧的要求。沉降观测结果最大沉降为3.7mm,每天沉降差为0.014,处于稳定状态。垂直度观测最大偏差为:8mm;标高全高最大偏差为15mm,低于规范规定的

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