翟明彦 郸城·农机商贸城 2复习课程.pptVIP

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河南·郸城 ——翟明彦 提案 2013-12-3 农机·商贸城 目 录 河南 · 郸城县简单概叙 项目广告主题定位、宣传推广方案、销售方案 项目产品定位 当前商业地产市场概括 项目定位、项目形象定位 目标客群分析 项目介绍、说明、SWOT分析 郸城,地处黄淮平原腹地,隶属周口市,是河南省对外开放重点县。郸城县位于河南省东部,茨河上游,与安徽省为邻,县境总面积1471平方公里。 8镇11乡3个办事处和1个工业区 (汲冢镇、宁平镇、宜路镇、南丰镇、吴台镇、钱店镇、石槽镇、白马镇、城郊乡、双楼乡、胡集乡、汲水乡、虎岗乡、巴集乡、东风乡、张完乡、丁村乡、李楼乡、秋渠乡、新城办事处、洺南办事处、洺北办事处、郸城县工业区管理委员会、(西城行政区)、(东城工业区),518个行政村。 总人口131万人 ,耕地面积1637235亩。 河南 · 郸城县简单概叙 一 郸城是豫东重镇,交通便利。 郸城位于豫皖两省三县交界处,西临人文始祖羲皇故都陈州(淮阳),北接道家鼻祖老子故里鹿邑,东连曹操故里安徽亳州,是河南东大门,被称为“两省三县通衢”。 三条省道(S210、S329、S207)交汇于郸城,其中两条即将升级改造,县乡交通发达。县城东距京九铁路亳州站40公里,南距漯阜铁路沈丘站20公里,距三条高速(南洛、大广、永登)各20公里。县城面积30平方公里,人口20万。 河南 · 郸城县简单概叙 一 2010年,全县生产总值完成137.32亿元,增长12.3%。财政一般预算收入3.39亿元,增长34.7%;税收占一般预算收入的74.9%。财政一般预算支出19.87亿元,增长20.4%。全社会固定资产投资78.77亿元,增长20.4%。全社会消费品零售总额40.36亿元,增长19.6%。农民人均纯收入4508元,增长11.2%,城镇居民人均可支配收入12222元,增长11.5%。全年用电量6.85亿度,其中工业用电量3.4亿度。全县金融机构各项存款余额84.5亿元,较年初增加13.5亿元;各项贷款余额51.43亿元,较年初增加3.57亿元。 项目建设取得新成效。10个重点工业项目完成投资12.23亿元,金丹公司10万吨高品质乳酸等7个项目建成投产,超额完成年度投资计划。9个市重点项目进展顺利,80个中央新增投资项目全面完成。新上3000万元以上项目26个,招商引资27.6亿元。产业集聚区完成投资7.8亿元,建成创业园2个、园区道路10公里。 “三农”工作有了新突破。落实强农惠农政策14项,粮食生产再上新台阶,总产17.6亿斤,连续3年被评为省粮食生产先进县。林业生产迈出新步伐,新植林木286万株,完成集体林权改革18.4万亩,获省绿化模范县。畜牧业生产平稳增长,建成大用集团标准化养殖小区4个,全县规模以上养殖场发展到4000家。农业产业化龙头企业发展到19个,农民专业合作组织发展到186家,土地流转达到15万亩。天豫薯业“万亩脱毒红薯栽培示范区”通过国家农业标准化验收。 河南 · 郸城县简单概叙 一 郸城是工业大县,门类齐全。郸城县工业基础好,企业改制早,近农工业发展迅速,形成了食品、纺织、化工、医药四大支柱产业,涵盖热电、液糖、乳酸、制药、啤酒、搪瓷、冶金、板材、建材、红薯加工等工业门类,拥有自主出口权企业27家,被评为“全国食品工业强县”。 河南财鑫集团是国家大型一类企业,国家级农业产业化重点龙头企业,河南百强工业企业;河南金丹乳酸公司是省百强工业企业,年产乳酸10万吨,生产规模居世界第二、亚洲第一,其中DL-乳酸产量居世界首位;郸城天豫经贸公司年产红薯淀粉、红薯粉丝3万吨,荣获第五届亚太国际贸易博览会金奖,产品远销韩国、日本及东南亚等国家和地区。当前,郸城现有工业企业与山西晋煤集团、江苏东华集团、杭州博多公司、北京和惠公司等国内外知名企业合资合作项目达10多个。 河南 · 郸城县简单概叙 一 经省政府批准建立的工业集聚区,规划面积10平方公里,分食品、化工、轻工三大园区,具备制造、物流、商贸、居住、行政、轻工六大功能。现已完成基础设施投资2亿元,建成日处理能力3万立方米的污水处理厂1座、标准化厂房14座、区间道路10公里、人行道20公里、路灯600盏、管网20公里、高低压电线10公里,基本实现了“六通一平”。 1、房地产社区配套型商业; 2、商业综合体类商业; 3、步行街区类商业; 4、城市综合体类配套商业; 5、专业市场类商业; 6、其他类商业项目; 本项目根据其区位、规划设计方案、项目所在城市的具体情况,建议本项目定位——专业类商贸城。 由于专业类商业地产的分类也很多,包括:专业建材类、餐饮类、服装批发类、小商品类、农机类、化肥 农

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