第4章-地籍管理.pptVIP

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  • 2018-04-06 发布于北京
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第4章-地籍管理.ppt

第四章:地籍管理 第一节?????? 地籍管理概述 第二节 土地调查 第三节 土地登记 第四节 土地统计 第五节 地籍档案管理 第一节?????? 地籍管理概述 一、地籍 1.什么是地籍: 土地管理的基础是( )管理 2.地籍分类  1)按功能分类 地籍按功能(发展阶段)分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。  1税收地籍。我国封建时代和西方国家在资本主义早期建立的地籍都是以课税为目的的。税收地籍主要内容包括纳税人的姓名、地址、土地面积以及为确定税率所需的土地等级。   2产权地籍。随着社会的发展,土地交易日益频繁,为防止土地投机和保护土地买卖双方的权益而建立了产权登记制度,由此税收地籍向产权地籍发展。产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益,保证土地交易的正常运行。为此,产权地籍必须能准确反映宗地界址线、界址点的空间位置和宗地面积,因此,产权地籍一般都要求有地籍册及建立在科学测量方法基础上绘制的地籍图。  3多用途地籍。多用途地籍又称现代地籍,是税收地籍和产权地籍发展的结果,其任务不只是为税收和土地登记服务,还为科学管理、利用和保护土地提供重要的基础资料。现代地籍的内容较产权地籍有很大的扩展,其表现形式不仅是地籍图和地籍册,而 且大量应用测绘与

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