第9章-变更地籍调查与测量.pptVIP

* 第九章 变更地籍调查与测量 §9.1 概述 §9.2 变更界址测量 §9.3 界址的恢复与鉴定 变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。通过变更地籍调查与测量，可以使地籍资料保持现势性，逐步完善地籍内容。 §9.1 概述 一、变更地籍调查与测量的作用与特点 初始地籍建立后，随着社会经济的发展，土地被更细致地划分，建筑物越来越多，用途发生不断地变化，以房地产为主题的经济活动，如房地产的继承、转让、抵押等，更加频繁，因此，要求地籍管理者必须及时做出反应，对地籍信息进行变更，以维持社会秩序和保障经济活动正常运作。 1、变更地籍调查与测量的作用 （1） 保持地籍资料的现势性。 （2） 可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。 （3） 使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。 （4） 逐步消除初始地籍中可能存在的差错。 （5） 使地籍测量成果的质量逐步提高。 2、变更地籍调查与测量的特点 与初始地籍调查与测量的地理基础、内容、技术方法和原则是一样的，但又有下列特点： （1） 目标分散，发生频繁，调查范围小。 （2） 政策性强，精度要求高。 （3） 变更同步，手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证