承德狮子园地段控制性详细规划.PDFVIP

目 录 第一章 总则2 第二章 主导功能和土地使用4 第三章 道路交通设施规划6 第四章 市政设施规划8 第五章 绿地系统规划11 第六章 公共服务设施规划12 第七章 公共安全设施规划14 第八章 开发建设用地和开发强度控制17 第九章 城市设计控制19 第十章 地下空间利用规划21 第十一章 规划实施措施22 第十二章 附则23 第一章 总则 第一条 规划背景 1、符合城乡规划法的要求 2、深化城乡总体规划的内容 第二条 规划原则 编制本规划坚持以下原则：遵循平泉县城乡总体规划的指导，因 地制宜，合理安排各项城市建设用地，优化城市用地结构和布局。合 理确定土地开发强度，高效、集约利用土地，充分发挥土地潜在效能， 同时兼顾社会效益和环境效益；通过对现状的深入调研，兼顾相关各 方面的利益，提出合理的实施建议，近远期相结合，滚动开发，使规 划具有可操作性；注重规划中土地开发方式及强度的前瞻性和弹性， 并为以后的发展和规划管理留有余地；加强自然山水和生态环境的保 护，促进生态平衡，提高生态环境质量。 第三条 规划目标 升级产业、构筑城市动力之源，维护生态、建设生态宜居城市， 塑造城市、形成公共活动中心。 第四条 规划范围 规划范围是平泉县中心城区，北起二十家子，南至红山嘴，西起 西坝，东至近山山脚。规划总用地面积36.9平方公里。 第五条 控制单元划分 规划将平泉县中心城区划分为8个控制单元，单元编码为 “卧龙 新区01控制单元、卧龙新区02控制单元、高铁新区01控制单元、 高铁新区02控制单元、高铁新区03控制单元、老城区01控制单元、 2 老城区02控制单元和老城区03控制单元”。 第六条 规划依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1 日）； （2）建设部《城市规划编制办法》（2006年4月1 日）； （3）《城市紫线管理办法》（建设部令第119号）； （4）《城市绿线管理办法》（建设部令第112号）； （5）《城市蓝线管理办法》（建设部令第145号）； （6）《城市黄线管理办法》（建设部令第144号）； （7）《河北省城市红线管理规定》冀建法(2012)726号； （8）《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93 ）2002年版； （9）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）； （10）《河北省平泉县城乡总体规划（2013—2030）》； （11）《河北省城市控制性详细规划编制导则（试行）》； （12）国家有关规范及地方的法律、法规、条例和其它规定； （13）平泉县中心城区城市设计。 3 第二章 主导功能和土地使用 第七条 主导功能和规模 卧龙新区01控制单元主导功能以居住功能、环保产业为主。开 发建设用地规模4.10平方公里。可容纳人口容量约2.3万人。 卧龙新区02控制单元主导功能以居住功能、环保产业、养老产 业为主。开发建设用地规模1.67平方公里。可容纳人口容量约2.1 万人。 高铁新区01控制单元主导功能以商贸物流、高新技术产业、居 住功能为主。开发建设用地规模5.41平方公里。可容纳人口容量约 3.0万人。 高铁新区02控制单元主导功能以商业商务、居住功能为主。开 发建设用地规模3.62平方公里。可容纳人口容量约3.4万人。 高铁新区03控制单元主导功能以公共服务、商业、居住功能为 主。开发建设用地规模3.97平方公里。可容纳人口容量约5.7万人。 老城区01控制单元主导功能以居住功能、娱乐康体为主。开发 建设用地规模4.31平方公里。可容纳人口容量约6.0万人。 老城区02控制单元主导功能以综合服务、居住功能为主。开发 建设用地规模4.85平方公里。可容纳人口容量约5.0万人。 老城区03控制单元主导功能以装备制造、新能源产业为主。开