变更登记72.ppt

变更登记; 变更登记包括所有权更名登记、实权利楼盘变更、夫妻更名三个模块;（一）所有权更名登记： 房屋权属登记后，权利人的名称发生变化的（这里是指权利人的名称变化而非权利人本身发生了变化；如果权利人由A变为了B，应当进行转移登记），需要操作“所有权更名登记”，核发新的产权证．;变更登记-所有权更名登记-草拟点击“新增”，新增一条纪录;录入业务信息并保存;点击“选个人”，选择需要更名的权利人及相应房屋信息;通过此选项框，选择“权利人”或“权利人代理人”信息;在数据筛选界面中，选择关键字，点击“筛选”;1、保存个人信息后，系统会自动提取出权利人、所有权证、楼栋及房屋的信息;页面上方为变更前权利人的信息;变更权利人的名称并点击“保存”;保存后，可以看到权利人栏的信息，已经更新成变更后的信息了。;草拟－申请书;草拟－提交;变更登记-所有权更名登记-申请;核对业务信息是否正确，如果发现有误，点击下方的“回退”将业务回退到“草拟”步骤进行修改;点击“申请表‘此时的申请书系统已经自动生成了申请编号，可以打印并加盖公章;点击“提交”，最终提交该业务纪录，提交后，业务信息将无法再修改。;也可以在申请界面选中纪录点击提交或回退;（二）实权利楼盘变更 符合以下条件的楼栋或房屋变更相关信息通过“实权利楼盘变更”模块进行操作： 通过交易权属系统办理初始