环境影响评价报告公示：泰康之家海棠湾度假村环境影响报告表环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 泰康之家海棠湾度假村 建设单位（盖章）： 三亚海泰投资管理有限公司 编制日期：2015年10月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 泰康之家海棠湾度假村 建设单位 三亚海泰投资管理有限公司 法人代表 ?杨学军 联系人 丛总 通讯地址 三亚市海棠湾南田C6片区D-3-2地块 联系电话传真 -- 邮政编码 572014 建设地点 三亚市海棠湾南田C6片区D-3-2地块 立项审批部门 三亚市现代服务业产业园管理委员会 批准文号 三服园管委〔2014〕88号 建设性质 新建(改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营[K7010] 占地面积 (平方米) 153173.63 绿化面积 (平方米) 76586.82 总投资 (万元) 181316.09 其中：环保投资(万元) 725 环保投资占总投资比例 0.40% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年9月 工程内容及规模： 一、项目由来 泰康之家海棠湾度假村位于三亚市被定为“国家海岸-国际休闲度假区”的海棠湾区域中心位置。距三亚市区约30公里，距离东线高速约3公里，交通便利，项目周边片区规划路网发达。项目面朝大海，拥有良好的景观资源。三亚海泰投资管理有限公司拟在此打造高端精致住宅区。泰康之家海棠湾度假村坐落在海棠湾度假社区公路主干道沿线，因临近海滩和发展中的近岸内航道而有着优越的地理位置。项目地块纵贯东西，使得项目在规划方面具备浑然天成满足市场需求的功能区域划分。该项目总建筑面积约61269.45平方米（计容面积）。建筑之外，在基地上布置了大量的开放空间和园林水景。其间流水潺潺、步道曲径通幽、林木间鸟语花香，使客人宛若置身于天堂。而酒店主体和低层、多层酒店不对称有机的布局则进一步增进了设计的趣味性，让客人拥有完美的入住体验。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，该项目属于房地产开发：建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的编制环境影响评价报告表。2015年10月，三亚海泰投资管理有限公司委托河北安亿环境科技有限公司编制该项目环境影响报告表我公司接受委托后，随即组织人员勘查现场，收集、分析相关资料，依照《环境影响评价技术导则》，结合项目的建设特点，完成本报告表的编制工作。 二、建设项目地理位置、周边环境与环境敏感点 1、 地理位置 项目建设地点位于三亚市海棠湾南田C6片区D-3-2地块，具体地理位置图见附图1。 2、项目及周边环境现状 项目东侧紧邻海棠南路（项目边界距路边距15m）；东侧300m处为三亚海棠湾；南侧30m处为三亚国美旅业有限公司海棠湾C6片区控规D-3-4地块（目前正在施工建设），中间分布有30米的绿化带；项目西侧紧邻规划城市河道及绿化带，距龙江河90m；北侧约50m处为海昌（中国）有限公司三亚海昌梦幻不夜城建设用地（目前正在施工）。项目现状及周边环境的现场照片见附图2，项目外环境关系图见附图3。 三、项目产业政策、用地规划符合性分析 1、产业政策分析 项目为房地产开发行业，按《产业结构调整指导目录（2013年修正本）》，项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业，根据《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）的规定，凡未列入鼓励类、限制类、淘汰类范围的，为允许类，因此，项目符合国家产业政策。 2、用地规划相符性 本项目位于三亚市海棠湾南田C6片区，根据《海棠湾分区规划及城市设计—用地规划图》，项目所在地块属于旅游服务用地，不在生态红线禁止建设区，项目的建设