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湖北省钟祥市普济山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告 鄂永矿权评[2017]字第WH0009 号 湖北永业地矿评估咨询有限公司 二〇一七年二月五日 湖北省钟祥市普济山区建筑石料用采矿权评估报告 湖北省钟祥市普济山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告 摘 要 鄂永矿权评[2017]字第WH0009 号 评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。 评估委托人：钟祥市国土资源局。 评估对象：湖北省钟祥市普济山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。 评估目的：钟祥市国土资源局拟出让“湖北省钟祥市普济山矿区建筑石料用 灰岩矿采矿权”。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为 实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基 准日时点上“湖北省钟祥市普济山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”公平、合理、真 实的价值参考意见。 评估基准日：2017 年1 月31 日。 评估日期：2017 年1 月20 日～2017 年2 月5 日。 评估方法：收入权益法。 主要经济技术指标：湖北省钟祥市普济山矿区建筑石料用灰岩矿矿区范围内 截至评估基准日（2017 年1 月31 日）保有资源储量（333 ）454.10 万吨（170.10 万立方米）；评估利用资源储量454.10 万吨；采矿回采率为95%；设计损失量为 22.70 万吨；本次评估利用可采储量409.83 万吨；建筑石料用灰岩矿生产规模30.00 万吨/年；产品方案为建筑石料用灰岩碎石；矿山生产服务年限13.66 年；石灰岩 碎石矿销售价格 19.04 元/ 吨（坑口不含税价）；折现率8%；采矿权权益系数为 4.20%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “湖北省钟祥市普 济山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权”在评估基准日时点上的价值为195.21 万元， 大写人民币壹佰玖拾伍万贰仟壹佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道303 号武车路水岸国际K6-1 栋23 层 邮编：430070 电话：027 传真：027 -1- 湖北省钟祥市普济山区建筑石料用采矿权评估报告 评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及呈送国土资源行政 主管部门备案而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向 他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表 任何公开的媒体上，本评估报告的复印件不具有法律效力。 重要提示： 以上内容摘自《湖北省钟祥市普济山矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报 告》正文，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 湖北永业地矿评估咨询有限公司 二〇一七年二月五日 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道303 号武车路水岸国际K6-1 栋23 层 邮编：430070 电话：027 传真：027 -2- 湖北省钟祥市普济山区建筑石料用采矿权评估报告 湖北省钟祥市普济山矿区建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告