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XX物业管理有限公司园艺部运作手册_精品
XX物业管理有限公司园艺部运作手册
受控号:
制定:?????????????????? 审核:??????????????? 批准
颁布日期:200 年 月 日???????? 使用日期:200 年 月 日
目录
一.?园艺部管理职责1.部门架构2.部门目标3.部门职责二.?园艺部管理规定1.园艺部员工工作要求2. 3. 三.?园艺部园艺作业标准四.?园艺部工作表格
XX物业管理有限公司园艺部管理职责
1.?0 部门架构
…………省略…………
2.?0 部门目标1.绿化达标率98%2.业主体系因绿化投诉1次/月3.0 部门职责一、全面负责辖区内园艺绿化等方面的各项工作,贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等。二、定期向上级领导汇报环境园艺绿化工作情况,并根据上级领导的意见和要求,全力贯彻实施。三、不断提高小区环境绿化度,努力创造一流的园艺绿化环境。四、加强小区的环境建设,为业主提供和谐、温馨,且能反映时代特色的、高品味的绿色环境空间。五、增强社区内住户环保意识,区内设有固定的环保宣传橱窗、宣传栏等,并定期更换。向住户宣传环境文化设施,环保示范景点,并根据住户的要求和自身实际,定期修改环保公约和守则。3.1 园艺部主管职责园艺部主管在管理处主任的领导下,全面负责本小区园艺绿化工作的安排和监督,其职责如下:一、服从领导,模范带头,以身作则,积极带领园艺员完成上级交给的各项任务。二、全面负责小区内园艺绿化工作的安排,做好每日检查记录并及时向主任汇报。三、负责做园艺员的思想教育、法纪教育,组织园艺员学习文化和专业知识。四、每日检查监督绿化、消杀,施肥,评定工作效率,搞好环境绿化,每月召开园艺情况分析会,总结当月的园艺工作。五、坚持原则,办事公道。六、完成管理处主任交待的其他任务。3.2 园艺部领班职责园艺部领班在管理处主任和园艺部主管的领导下,负责实施住宅区园艺工作,美化、净化居住环境。具体岗位职责如下:一、熟悉住宅区绿化地分布及面积。二、坚持高质量、高标准,根据公司作业指导书制定绿化地的园艺的具体作业程序和绿化标准,经管理处主任批准后组织实施。三、住宅区园艺工作实行“划片分区包干”管理,做到员工之间任务划定清楚,责任明确,检查、考核标准惩兑落实。四、严格本部门考勤制度。对园艺员定期集中讲评,对全年出全勤、无迟到早退园艺员,报请管理处主任给予奖励。安排好园艺员节日期间的探亲活动,确保住宅区园艺工作有条不紊。五、坚持每天巡视住宅区,有效制止住宅区乱贴字画广告,外墙乱写乱画,乱倒(抛)垃圾,随地吐痰等不良现象;培养业主爱护小区环境园艺绿化的自觉行为,现场督导园艺工作。六、定期组织园艺员学习,关心园艺员文化生活,倡导在平凡岗位上,干出不平凡事迹。七、完成管理处主任交办的其他任务。3.3 园艺部员工职责1、熟悉掌握区内绿化概况,充分利用和发展绿化面积。 2、提高绿化养护管理知识和技能,熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法,掌握花木病虫的防治方法,正确并熟练使用园林具械。 3、对花木进行适当挂牌,标明品种等方便居民欣赏。 4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害,并及时修剪枝叶、补苗。 5、保证绿地不留杂物,不缺水、不死苗、不被偷窃,生长茂盛。 6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。 7、管理好自来水龙头,节约用水,做到人走水断,不准出现长流,其他开关用水龙头损坏要及时修理。 8、完成公司和部门交给的其他任务。
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