深圳报批程序.docVIP

选址意见书1、符合城市规划；　　 2、在城市规划区内的建设项目；　　 3、取得可行性研究报告；　　 4、通过环境影响评价；　 　5、政府投资项目取得计划主管部门的立项批文。建设用地规划许可证新建用地　　（1）协议出让用地　　A、符合城市规划；　　B、取得《深圳市建设项目选址意见书》（有效期内）；　　C、政府投资项目取得计划部门当年的立项批文；　　D、通过环境影响评价及环保部门的审查意见；　　E、建设项目涉及国家安全、消防、文物保护、民航、机场等部门的，须提供各相关专业主管部门的书面意见；　　F、取得市政府批准用地文件及建设用地方案图。　　（2）招标、拍卖、挂牌用地　　A、符合城市规划；　　B、取得《土地使用权招标、拍卖、挂牌成交确认书》；　　C、签订《深圳市土地使用权出让合同书》。建设工程规划许可证建筑工程的新建、改建、扩建　　（1）取得《深圳市建设用地规划许可证》，并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求；　　（2）已签订《深圳市土地使用权出让合同书》；　　（3）取得环保、消防、人防、民防、卫生防疫、文物保护等相关主管部门的审查意见；　　（4）通过建筑工程方案设计审查；　　（5）通过建筑工程扩初设计审查；　　（6）通过具有施工图审查资质的单位对施工图设计文件的审查；　　（7）成片开发项目分期办理的，应符合详细蓝图；　　（8）符合城