内外墙裂缝修补工法(打印版.docxVIP

内、外墙裂缝修补施工工法作者：程斌、陈矿人、邵义猛、陈硕1、前言近期施工完成的马尔代夫1000套住房项目是二十三冶建设集团海外工程中比较典型的大型房建项目。项目所在国马尔代夫属于热带气候，坐落于印度洋，由多处小岛组成，故呈现的当地气候和基本情况是昼夜温差大，特别是室内外温差大，加上海风的影响，导致当地房屋内、外墙抹灰层及油漆面层开裂是一种司空见惯的现象。针对这种情况，我们将怎么处理内外墙开裂作为重点解决课题，通过对当地房屋裂缝情况走访调查、分析，我们认为采用传统的处理方法难于达到理想效果。为此我们经研究分析、现场试验，确定了外墙采用新型防水抗裂腻子修补裂缝，并采用拉毛滚筒涂刷外墙弹性拉毛漆的施工方法。同样，内墙也采用新型防水抗裂腻子修补裂缝，平涂滚筒平涂外墙弹性拉毛漆的施工方法，均能有效抵抗因温度应力引起的开裂，实现了抗裂缝的双保险。从工程实例来看，本工法效果明显，在竣工验收期间业主马尔代夫住房部人员都惊叹我司施工的房屋未看到墙体裂缝。2、工法特点2.1、施工简单方便；2.2、施工后不影响整体装修效果以及其它工序施工；2.3、在室内施工中减少了交叉污染；2.4、修补效果佳、时间短且施工成本低。3、适用范围可广泛用于因温度应力或其它内应力所引起的内、外墙油漆面层或抹灰面层的修补处理。适用的裂缝宽度范围在3mm以内。4.工艺原理4.1、房屋形成裂缝的主要机理为：一般材料都有热胀冷缩性质，如果结构受到约束而不能自由变形时则将在结构中产生附加应力或称温度应力，由温度应力引起结构的伸缩。由于钢筋混凝土的线膨胀系数为1.08×10-5/℃,而普通砖砌体的线膨胀系数为0.5×10-5/℃,在相同的温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体大一倍左右，所以在温度变化时，混凝土结构和砌体结构伸缩不一致，必须彼此牵制而产生温度应力，使房屋产生结构开裂破坏。这种裂缝一般表现为倒“八”字缝、梁和柱处与墙体相交处产生水平和竖向裂缝。本工法主要针对由于温度应力引起的内外墙结构开裂。因质量问题引起的混凝土结构开裂和表层空鼓开裂的修补不在本工法表述之列，因为此类裂缝需要按具体情况来进行修补，是一种需要固定方案修补的类型。4.2、外墙裂缝修补工艺原理：本工法针对传统的凿除式外墙修补工艺进行革新，一般修补方案均将裂缝处的抹灰层凿除，进而对结构裂缝进行同材料修补，但修补完成后多由于温度应力的再发生而反复开裂。本工法的机理是放弃对内部结构裂缝的修补，只对表层进行系统处理，利用表层弹性腻子和弹性拉毛漆来抵抗温度应力引起的表层拉应力，为保证可能因裂缝修补不到位引起的外墙渗水现象，我们采用了防水抗裂弹性腻子进行裂缝表层填充，即使出现裂缝修补的耐久性问题也不会因为再次裂缝而出现外墙漏水现象，大大保证了房屋的使用功能性要求。填充完防水抗裂弹性腻子后，我们再在其上做外墙弹性拉毛漆工艺，实质上拉毛漆也是一种弹性材料，能够抵抗由温度应力引起的表层拉应力。因而达到抗裂的目的。4.3、内墙裂缝修补原理：本项目内墙装饰设计为内墙漆，在施工完成油漆层后也出现了多处开裂，如按传统工艺进行修补则会破坏其他部位的油漆饰面层，并对房间内带来大量污染。基于对外墙裂缝成功处理的经验，我们对内墙也实行表层裂缝修补处理，除填充防水抗裂弹性腻子、增加一道牛皮纸粘贴工艺外，我们导入了外墙拉毛漆进行内墙平涂工艺，将外墙拉毛漆平涂作为内墙油漆的基层，其目的是利用拉毛漆作为弹性材料抵抗因温度应力引起的表面拉应力从而达到更好的抗裂效果。从实践效果看，本工法实施的项目裂缝修补十分成功，竣工验收未发现任何裂缝，且已经持续时间达到8个月。5、工艺流程及操作要点5.1工艺流程如下：外墙裂缝修补工艺流程:裂缝调查→采用切割机对裂缝进行表层扩大（一般切割为V型状。缝宽切割为5mm左右，缝深切割为5mm左右,以不穿透抹灰层为控制目标）→缝隙清理→在已清理的缝隙中填充BASF品牌防水抗裂腻子（该材料采用德国技术，印度生产）→用白水泥对填充层进行表面覆盖→外墙封闭底漆→弹性拉毛漆（中涂）→面漆→处理完成。（注：马代项目外墙面层设计为外墙漆，实践中其他外墙面层也适用本工法）内墙裂缝修补工艺：裂缝调查→用油漆铲刀将裂缝部位表层划深约4mm，并铲除裂缝部位表层油漆→砂纸打磨裂缝区域→缝隙清理→在已清理的缝隙中填充BASF品牌防水抗裂腻子（该材料采用德国技术，印度生产）→在裂缝部位粘贴宽度为30mm的牛皮纸→涂刷弹性拉毛漆（平涂滚筒涂刷）→内墙面漆→处理完成。5.2操作要点5.2.1 裂缝调查5.2.1.1观察裂缝状况及分布情况，裂缝开裂原因、发展情况，外墙最好在外墙裂缝出现后处理完再施工外墙面层装饰层。5.2.1.2确定并标注，检查有无漏水、泛白情况。如有贯穿裂缝要注明。5.2.2 基层处理 5.2.2.1 沿裂缝方向清除基层表面的灰尘、采用