富海广场施工组织.doc

富 海 广 场 施 工 组 织 设 计 编制单位：靖江市振达建设有限公司 编 制 人： 审 核： 审 批： 二0一一年六月二十六日 一、编制总说明 1.编制依据 1.1招标文件及其等效补充文件，随同文件发送的有关施工图。 1.2现行技术规程、规范及技术标准。 1.3本企业的施工技术水平、管理水平及成功经验。 2.编制原则 2.1按招标文件中各项技术标准和条款以及答疑文件中的内容进行编制。 2.2执行国家有关政策法规、规程、行业技术标准和技术规定。 2.3结合施工现场和周边环境的实际情况，因地制宜的原则。 2.4统筹安排、综合平衡、妥善协调、前后兼顾的原则。 2.5减少各部位、各工序、各工种相互干扰的原则。 3.编制范围 编制范围为设计图纸所包含的全部内容。 4.编制说明 4.1在认真、全面、系统地阅读招标文件和施工图纸的基础上，深刻领会和贯彻业主对本工程的各项要求进行编制。 4.2我公司将积极地推广和动用新设备、新材料、新技术、新工艺、新成果，统筹兼顾，科学管理，保质保量如期完成合同各项工程的工作内容。以达到快速、优质、高效、安全的管理目标，确保工程施工质量合格。 二、工程概况 1.工程简介 工程名称：富海广场 建设地点：靖江市兴业路东侧，环城南路南侧 建设规模：该工程为靖江市振达建设有限公司开发， 施工范围：施工设计图纸的所有内容 要求工期：施工总工期480日历天 要求质量标准：合格 2.设计概况 2.1建筑部分设计概况 本工程位于江苏省靖江市兴业路东侧，环城南路南侧。本期工程含地下汽车库，4栋高层住宅，1栋高层办公楼和3栋多层住宅。其中: 地下车库:地下1层，层高3.90m，建筑面积为19112.00平方米；停车：310辆； 3#楼为一类商住楼:地上18层（1-2层为商业服务网点，3-4层为商业用房，5-18层为住宅），地下1层，建筑高度为59.45m，建筑面积为7354.85平方米； 5#楼为二类塔式高层住宅:地上16层（1-2层为商业服务网点，3-16层为住宅），地下1层，建筑高度为49.00m，建筑面积为7221.11平方米； 6#、7#、8#、9#楼由6#、7#楼为一类综合楼、8#楼为商业办公裙房以及9#楼为一类公共建筑组成。其中6#、7#楼：地上18+1层（1层为商业并联店，2-4层办公，5-18+1层为住宅），地下1层，建筑高度为61.80 m；8#楼：地上4层（1层为商业并联店，2-4层办公），地下1层，建筑高度为17.55 m；9#楼：地上18层（1层为商业并联店，2-18层为办公），地下1层，建筑高度为73.95 m，总建筑面积为59889.54平方米； 1#楼为多层住宅:地上6层（1-2层为商业服务网点，3-6层为住宅），地下1层，建筑高度为18.70m，建筑面积为4831.04平方米； 2#楼为多层住宅:地上6层（1-2层为商业服务网点，3-6层为住宅），地下1层，建筑高度为18.70m，建筑面积为4197.96平方米； 4#楼为多层住宅:地上6层（1层为商业服务网点，2-6层为住宅），地下1层，建筑高度为18.30m，建筑面积为4733.10平方米； 总建筑面积107339.60 m2（地上88227.60 m2，地下19112.00 m2）。耐火等级地上二级,地下一级. 本工程停车位310辆。统一布置消防设施，消防泵房、消防水池、变配电所及消控室均布置在地下室，消防水池按560T设计；用地内设有环形消防车道，净宽≥4m，高层住宅每个单元设置消防登高面,满足消防要求。 2.2给排水部分 室外消火栓用水由市政常压自来水引入一路供水管供给，供水压力为0.20MPa。消防水池储存的水量为室内外消火栓火灾延续时间内的用水量与自动喷水灭火系统火灾延续时间内的用水量之和。本工程室内外消火栓系统火灾延续灭火时间为2小时，自动喷水灭火系统火灾延续时间为1小时。 根据《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005版）规定，设置临时高压给水系统的建筑物应设置消防水箱（包括气压水罐、水箱），消防水箱应储存18m3 富海广场 1 返回施工进度监测系统 形成经调整的施工进度计划 采取相应的技术、经济和组织措施 工程施工进度监测系统 实施调整后的施工进度计划 采取施工进度调整措施 准备工作 合格工程管理目标 建立进度数据采集系统 工程施工进度实施过程 全员参与、检查落实、全过程控制 现场管 理措施 后勤保 障措施 机械物资管理措施 安全质量环保措施 文明施 工措施 质安 监察部 文明施工领导小组 组长：项目经理 副组长：项目副经理、总工 各施 工队 其他 部门 机械 物资部 工程 管理部 安全管理 安全管理 安全管理 安全管理 安全管理 安全管理 质量管理 施工总管 安全管理 计划管理 材料管理