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九台市苇子沟中心学校新建工程 项目建议书 九台市教育局 二0一0年一月二日 九台市苇子沟中心学校新建工程项目 建议书 一、总 论 1、项目名称： 九台市苇子沟中心学校新建工程 2、项目法人： 张玉全 3、建设地点： 九台市苇子沟中心学校院内 4、建设内容： 教学楼、学生宿舍、学生食堂、厕所、锅炉房 5、建设规模： 11960平方米 6、概算投资： 投资概算1660万元 7、效益分析： 项目建成后，确保苇子沟区域内的所有九年义务教育阶段学生就读的需求。 二、项目建设的必要性 (一)项目背景： 1、建设单位概况 九台市苇子沟中心学校现有校园占地80000平方米，原有建筑面积l 34 1 4平方米。学校现有在校生3 1 75人，教职工2 78人。 2、建议书编制依据。 1)在九台市苇子沟镇建设九年一贯制学校，（苇子沟中心学校及苇子沟镇所有村小） 2)一乡一校是现在提高教学质量，整合办学资源，合理利用师资力量的最好办法。 3) 《吉林省建筑工程消耗量定额基价表》： 4)国家及地方颁发的工程建设其他费用标准； 5)建设单位提供的有关资料。 3、提出的理由与过程 (1)由于校舍存在严重危房，没有维修价值。 (2)为了合理利用教育资源，提高教学质量，改善办学条件。 (二)基本条件： 1、拟建地址状况 新建项目选址在九台市苇子沟中心学校院内，占地面积11960平方米，土地产权属学校所有，因此不涉及土地征地费用。 2、拟建地址的建设条件： 1)交通：建设场址在九台市苇子沟镇街内，公路交通十分便利。 2)供水：校园内已有机井 3)排水和排污：渗水井 4)供电：九台市的供电线路已经覆盖本项目所在的区域，原有供电外网留有足够的容量。 5)项目的地点已有通讯有线电视线路，可为项目提供国内、国际通讯网络服务。 6)供热：自建锅炉房 (三)项目建设的意义： 九台市苇子沟中心学校的建设和实施对该区域的经济和社会发民展将会产生较大的影响。 项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响 项目是一项公益性项目。项目建设可为所在区域的少年儿童提供受教育的机会 预计区域内少年儿童的教育对比于项目建设前将有显著提高。学校基础设施的建设能够极大的改善教学质量，为少年儿童提供平等的受教育权利，对九台市教育事业的平衡发展起到极大的促进作用，具有较强的社会效益。本项目不以盈利为目的，而是以九台的教育事业的平衡为前提，是深受人民群众欢迎的好项目。 2)项目对当地不同利益群体的影响 项目的建成对改善区内少年儿童学习环境、教师办公条件起到积极作用。必将成为卡伦镇一幢标致性建筑。 三、建设内容、规模及工程方案 (一)建设内容与规模 1、建设规模 项目总的占地面积10984平方米，建筑面积11960平方米(教学楼6500平方米、学生宿舍3600平方米、学生食堂1500平方米、厕所100平方米、锅炉房260平方米)，其中教学班18个，实验室三个，2个微机室，图书室等。 2、建设内容技术方案 学校总平面设计，按教学区、运动区、植物种植绿化区、生活服务区等功能关系合理布置。 本项目建设用地13230.8平方米。整个场地纵向坡度为6‰，使场地内雨水入市政雨水管网。本着“环境保护、改善小城镇面貌和为学生提供一流学习环境”的原则，绿化分段合理种植。在同一段内的树种、形态、高矮与色彩不宜变化过多，并做到整齐合理，和谐一致。绿化布置只要以花坛形式种花草，美化环境，防尘吸音，提高环境质量。 垂直交通散设计：在建筑物中间及两侧设计三处楼梯，满足消防和人流的疏散要求。 场区内竖向设计按规范要求有组织派水至市政雨水管网。 3、经济技术指标： 1)建筑物占地13230.8平方米。 2)建筑物容积率 7.35% 3)绿化率：45％。 四、投资估算及资金筹措 (一)投资估算 1、投资估算依据 1)国家发改委计划委员会出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》计办投资[2002]1 5号)； 2) 《吉林省建筑工程预算定额》及《吉林省建筑工程投资估算指标》； 3)项目单位提供的有关数据、资料。 2、建设投资估算 1)投资估算：1660万元，其中长春市人民政府布局调整专项资金200万元，苇子沟镇l 3所村小资产变现1 000万元，争取国家专项资金1 00万元。