2014年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业_精品.docVIP

2014年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业? 名词解释题? ?1.?法人：? 参考答案：法人是与自然人相对称的，是具有民事权利能力和民事行为能力、依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是我国重要的民事主体之一。 ?2.?工程建设“挂靠”的概念? 参考答案：所谓挂靠,是指在工程建设活动中?,承包人以赢利为目的,以某?一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。所谓挂靠,是指在工程建设活动中?,承包人以赢利为目的,以某?一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。? 3.?效力待定合同? 参考答案：效力待定合同所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。? 4.?工程建设监理原则? 参考答案：1、公正性原则；2、及时迅速原则；3、协商一致原则；4、诚实信用原则。 ?二、简答题? 1.?简述以挂靠的外在表现形式为标准的挂靠形式.? 参考答案：1、“联营”形式的挂靠；2、“分包”形式的挂靠；3、“内部承包”形式的挂靠。? 2.?简述索赔费用的计算方法.? 参考答案：1、分项法：该方法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分析计算索赔值的一种方法。这一方法是在明确责任的前提下，将需索赔的费用分项列出，并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。? 2、总费用法；总费用法又称总成本法，就是当发生多次索赔事件以后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算出索赔余额，具体公式是：索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用 3、修正总费用法：修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。?? 3.?简述合同担保的形式.? 参考答案：合同担保的方式有五种：保证、抵押、质押、定金、留置? ??保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。由此可见，第一，保证是一种双方的法律行为;第二，保证是担保他人履行债务的行为;第三，保证是就主债务履行负保证责任的行为。另外，还应注意，保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的，这是一种债权担保制度，是具有法律意义的。? ??抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。? 抵押担保需要订立抵押合同，在抵押合同中，抵押权人是接受担保的债权人，抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人，抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产。?? 4.?简述施工合同的概念和特征.? 参考答案：施工合同的概念：建设工程施工合同，是指承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。? 施工合同的特征：①施工合同标的具有特殊性；②施工合同的履行时间较长；③ 施工合同的条款多；④施工合同综合性强。? ?? 5.?债权如何产生？? 参考答案：债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。引起债产生的一定法律事 实就是债产生的根据。债产生的根据有：合同、侵权、无因管理、不当得利、债的其他发生根据。? 6.?简述工程勘察的主要内容及任务.? 参考答案：工程勘察的主要内容为工程测量、水文地质勘察和工程地质勘察。勘察的任务是查明工程项目建设地点的地形地貌、地层土壤岩性、地质构造、水文条件等自然地质条件资料，作出鉴定和综合评价是，为建设项目的选址（线）、工程设计和施工提供科学可靠的依据。?? 7.?简述建设工程合同与承揽合同的区别.? 参考答案：建设工程合同属于完成工作的合同。承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果、定做人给付报酬的合同。区别是：第一，对当事人的要求不同；第二，合同的标的不同。?? 8.?略论奖惩制度对经济法律关系的保护。? 参考答案：经济法律关系的保护是通过法律手段确保法律关系中经济权利的实现和经济义务的履行。这需要依靠经济权利主体和经济义务主体自觉遵守国家经济法律法规，更要依靠通过强制力对经济法律关系予以保护，惩制度是经济法的一项重要制度，有赏有罚，赏罚分明，赏罚得当，对于保护经济法律关系是极为重要的。?? 三、案例分析题?1.?案例:? ???????某工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定:设备由业主供应,其它建筑材料由承包方采购。施工过程中,承包方未经监理工程师事先同意,订购了一批钢材,钢材运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中监理工程师发现该批材料承包方未能提交产品合格证