吠em土石方BT合同范本.doc

PAGE 1 柳州市******工程项目 ? BT(投资建设转让)合同 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二〇一一年 月 投资建设转让合同 本投资建设转让合同（以下简称“本合同”）于2011年 月 日由以下双方订立。 甲方：柳州市城市投资建设发展有限公司乙方： 前 言 鉴于： 根据柳州市发展和改革委员会批复的******，为加快柳州市城市道路的建设，2011年 月 日甲方采用 BT 方式选择******工程有限责任公司作为柳州市******工程项目的投资建设主体，双方签订了《柳州市******工程BT项目合作框架协议》。项目建成后由甲方分三年进行回购。 甲乙双方为明确各自在项目投融资建设、移交和回购活动中的权利义务，经充分协商，达成以下合同条款。 第一章 总 则 第1条 定义和解释 1.1 术语定义 本合同中的下列术语具有下述含义： 本合同 指由甲方与乙方签署的项目投资建设合同。 项目资金 指投资建设项目所需的全部资金。 项目资产 指乙方投资建设本项目所形成的资产 项目工程 指本项目施工图设计（含变更设计等）中包括的所有工程。 项目建设 指项目的社会监理、政府监管、施工、监控、检测和验收。 开工日 双方协商确定的工期起算日期。 竣工日 工程完工，并通过由甲方组织乙方、监理、设计、质监等相关单位参加的竣工验收，签署工程竣工验收报告的时间。 建设期 回购期 指自项目开工日期起至竣工日期止的期间。 指甲方在约定的时间向乙方支付第一笔款至支付最后一笔款的时间。 承包人 指与乙方签订本项目施工等合同的法律主体。 贷款人 指向本项目提供借款的金融机构。 融资文件 指与项目或其任何一部分的建设相关的长期、短期贷款协议、票据、契约等文件。 工作日 指除中国法定休息日和节假日以外的公历日。 1.2 解 释 本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。除非上下文明确显示其不适用，以下的规定同样适用于对本合同进行解释： (1)元：指人民币元。 (2)条、款或附件：指本合同的条、款或附件。 (3)年、月、日：指公历的年、月、日。 (4)一方：指甲方或乙方中的一方，包括其委托人。 (5)双方：指甲方和乙方，包括其委托人。 (6)若合同要求的付款时间为非工作日，则可在该日后的第一个工作日付款。 第2条 合同标的 2.1 合同标的 本合同的标的物为乙方所投资建设的柳州市******工程。柳州市政府授权甲方作为本项目的项目业主，乙方作为本项目的投资建设主体，由乙方采用BT模式依照本合同的约定对本项目进行投融资、建设管理、施工总承包、移交。本项目竣工验收合格后由甲方对本项目进行回购。 2.2 项目概况 本项目为柳州市*****路网工程及柳州市河西工业区三区土石方工程两个子项目组成。 1、西鹅北片区路网工程：柳州市西鹅北片区路网位于柳州市西郊，处于城市中心城区的外围，地属城乡结合部。工程路线全长13135.41米，道路主干路宽50米、次干路宽36米、支路宽22米组成，道路路网为网格状，设计车速40—60公里/小时，设计荷载为主干道城-A级，次干路、支路城-B级。主要建设内容包括道路、交通、排水、绿化、路灯、土方等工程。 2、河西第三工业区土石方：工程量约1000万立方米，具体数量以实际产生的工程量为标准。 项目估算总投资（建安费）约为 万元。 2.3 合同价款 合同价款为根据第13.2款计算工程总费用（包括建安费、工程建设其他费用等）及融资费用之和。合同预算暂估价43000万元，其中： 1、柳州市西鹅北片区路网工程约30000万元，实际金额根据第13.1 （1）款计算的建筑安装工程费（让利2%）与13.2款中的（2）工程建设其他费用之和计。 2、柳州市河西第三工业区土石方工程约13000万元，实际金额根据第13.1（2）款计算的建筑安装工程费与13.2款中的（2）工程建设其他费用之和计，本次合同土石方施工范围为3号路至河西第三工业南边红线的土石方；余下部分，待甲方完成征地拆迁后，由甲乙双方按本合同条款另行协商合作事宜。 第二章 双方的一般权利和义务 第3条 甲方的一般权利和义务 3.1????? 甲方一般权利 3.1.1负责勘察、设计、监理单位的选择、管理，并由选定单位按规定履行职责。 3.1 3.1.3监督检查工程建设进度、质量及项目投资完成情况，乙方应积极配合甲方的上述活动。 3.1.4甲方发现项目经理、技术负责人和机械设备不能适应工程进度和工程质量管理需要时，有权要求乙方增加或更换其相关人员和施工机械设备。 3.1.5享有法律、法规和规章规定的其它权利。 3.2甲方一般义务 3.2.1负责办理项目合法立项、环评、规划、土地等项目审批手续，负责对该项目的合法性承担全部责