天津市东丽区金钟街项目防水工程质量控制措施.docx

天津市东丽区金钟街项目防水工程质量控制措施 天天津市东丽区金钟街项目防水工程质量控制措施 第一章 工程概况 表1.1 工程建设概况表 序号 项目 内 容 1 工程名称 东丽区金钟街示范小城镇农民还迁住宅建设项目G2/G9地块 2 工程地点 天津市东丽区津围快速路西侧 3 发包方 东丽城市基础设施投资有限公司 4 设计单位 华优建筑设计院、天津中怡建筑设计有限公司、深圳市建筑设计研究总院 5 监理单位 上海宏波工程咨询管理有限公司、天津泰丰工程建设监理有限公司 6 总承包单位 深圳中海建筑有限公司 7 工程类型 群体工程 8 投资性质 政府投资 9 主要用途 农民还迁住宅楼 10 结构类型 钢筋混凝土剪力墙结构 11 占地面积（m2） 总面积：； 其中G2地块面积：210304.04 m2，G9地块面积：87878.71 m 12 建筑面积（m2） 总面积：298182.75m2 ，其中地下室面积：0 m2，地上部分面积： 13 建筑高度（m） 总高度： A户型：51.7m B户型：83.30m C户型：94.90m 檐口高度： A户型：51.6m B户型：8 C户型：94.3 最大基坑深度： A户型：3.7m B户型：5.2 C户型：6 建筑层数 A户型地上17层；B户型地上28层；C户型地上32层 建筑层高（m） 首层层高2.9m，二层以上层高均为2.9m, 电梯机房层高为3.0m，室内外高差为0.60m 14 合同造价 （万元） 总承包造价： 约7.5亿元 自行施工造价： 土建： 甲指分包 造价： 土建： 机电： 机电： 装饰： 装饰： 15 质量目标 质量目标： 合 格 程 质量创奖目标:创结构“海河杯”。 16 开竣工日期 开工日期：2010-9-28 竣工日期：2012年4月25日 总工期（天）：576 17 安全生产目标 创建市级安全文明工地，并获得“天津市市级文明工地”称号 2 本项目防水工程 2.1 电梯基侧墙防水 S6的钢筋混凝土墙体+20厚1:2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道+两层3厚SBS改性沥青防水卷材+50厚聚苯板保护层，外做20厚2:8灰土分层夯实 2.2 电梯基坑地面防水 10厚地砖面层+20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层（配电室时改为20厚无机铝盐防水砂浆+素水泥浆一道+抗渗钢筋混凝土底板+50厚细石混凝土保护层+两层3厚SBS改性沥青防水卷材+20厚1:2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道+素土夯实上做100厚C15混凝土 2.3 水池内侧 池壁外侧同地下室外墙及地面做法+钢筋混凝土结构自防水（混凝土抗渗等级S6）+ 20厚1:2水泥砂浆找平 + 刷基层处理剂一道+2厚（二布六涂）氯丁沥青防水涂料，刷最后一遍涂料时，随涂随撒细砂+20厚1:2水泥砂浆找平 2.4 屋面 屋面防水选用3+3高聚物改性沥青SBS防水卷材 2.5 卫生间 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料 3. 1 SBS防水卷材施工 3. 2. }防水卷材包括高聚物改性沥青防水卷材、自粘橡胶沥青防 水卷材和合成高分子防水卷材口防水卷材的物理性能和外观质 量、品种规格应符合现行国家或行业标准的有关规定。 防水卷材及配套使用的胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久 性、耐穿刺性、耐腐蚀性和耐菌性。 3. 3粘贴各类卷材必须采用与卷材性能相容的胶粘材料，胶粘 材料除应符合相应的现行国家或行业标准外，尚应符合下列要求: 1合成高分子卷材胶粘剂的粘结剪切强度（卷材一基层）不 应不小l . 8N/mm 2双面胶粘带粘结剥离强度不应小于1.8N/mm，浸水168 h 后的保持率不应小于70% 3. 4.}密封材料 3.5..}密封材料的物理性能和外观质量、品种规格应符合国家现 行有关标准的规定。 3.6.密封材料应具有优良的水密性、耐腐蚀性、防霉性以及符 合接缝设计要求的位移能力。 4防水工程施工 4. 1一般规定 4. 2. }建筑室内防水工程施工前，施工时应进行图纸会审和现 场勘察，应掌握工程的防水技术要求和现场实际情况，必要时应对 防水工程进行二次设计，并编制防水工程的施工方案。 4. 3建筑室内防水工程的施工前，应将基层清理干净.刷冷底子油一遍. 检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。对上道 工序未经检查确认，不得进行下道工序的施工。 4.4建筑室内防水工程必须由有资质的专业队伍进行施工，主 要施工人员应持有建设行政主管部门颁发的岗位证书。 5施工洞处理规定 5.1二次埋置的套管及外墙挑架的洞口，其周围混凝土强度等级应比原混凝土提 高一级(0. 2MPa)，并应掺膨胀剂;二次浇筑的混凝土结合面应清 理干净后进行界面处理，混凝土应浇捣密实;加强防水层应覆盖施 工缝，并超出边缘不小于15