年产40万吨干粉砂浆及10万立方米聚苯乙烯保温板生产线项目可研报告_精品.doc

年产40万吨干粉砂浆及10万立方米聚苯乙烯保温板生产线项目可研报告 目 录 第一章 总 论 1 11项目概况 1 12编制依据 4 13编制范围 4 14编制原则 5 15项目单位简介 5 16简要结论 7 第二章 项目建设的背景及必要性 8 21项目提出的背景 8 22项目提出的必要性 14 第三章 市场分析 19 31干粉砂浆发展前景 19 32聚苯乙烯保温板市场 20 第四章 场址选择与自然条件 23 41项目区概况 23 42自然地理 23 43建设场址选择 25 第五章 工程技术方案 27 51工程方案 2752技术方案 29 53设备 33 第六章 公用辅助工程 34 61给排水 34 62供电和通讯 34 63消防 34 第七章 节 能 36 71用能标准和节能规范 36 72节能措施 37 73节水措施 38 74节约土地 39 第八章 环境保护 40 81环境保护执行标准 40 82主要污染源及污染物 40 83环境保护措施 42 84环境保护结论 44 第九章 劳动安全及消防 46 91劳动安全卫生 46 92消防安全 47 93劳动定员 49第十章 项目实施进度及招投标 50 101实施进度 50 102招投标 51 第十一章 投资估算及资金筹措 55 111投资估算 55 112资金筹措 56 第十二章 效益分析 57 121财务评价的依据和原则 57 122财务评价基础数据与参数选取 57 123成本费用营业收入及税金估算 58 124项目财务分析 60 125财务评价结论 62 第十三章 结论与建议 63 131结 论 63 132建 议 63 附表 64 第一章 总 论 11项目概况 com本情况 1项目名称 年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板生产线项目 2承办单位 3法人代表 4项目建设地址 工业集中发展区 5建设性质 新建 com模和内容 本项目新征土地20亩合133333平方米总建筑面积175000平方米其中生产车间10000平方米原料仓库3000平方米成品仓库1500平方米综合办公楼1200平方米职工宿舍楼食堂1000平方米动力等辅助用房800平方米购置提升机多螺带混合机自动卸料仓除尘系统成品料仓自动包装机纤维打散机等干粉砂浆生产设备连续发泡机 YF-900全自动板材成型机板材切割机 QGH-6000蒸汽锅炉活塞式压缩机输送风机板机上料仓等聚苯乙烯保温板生产线设备配套变配电给排水消防污水处理绿化道路围墙等辅助工程 项目建成后将形成年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板的生产规模 com标 总占地面积20亩合133333平方米 总建筑面积175000平方米 项目容积率131 投资强度20088万元公顷 建筑系数6098 行政办公及生活服务设施用地所占比重548 com设期 本项目建设期为1年 com算及资金筹措 本项目总投资为38000万元其中建设投资295435万元流动资金84565万元项目所需资金全部由承办单位自筹解决 com益 详见下表1-1技术经济指标一览表 表1-1 技术经济指标一览表 序号 科目 单位 指标 备注 1 项目规模总投资 万元 380000 11 建设投资 万元 295435 12 流动资金 万元 84565 2 年均销售收入 万元 1065600 3 年均总成本 万元 951237 31 年均固定成本 万元 133920 32 年均可变成本 万元 817316 4 年均经营成本 万元 937839 5 年均利税总额 万元 134859 51 年均营业税金及附加 万元 1640 52 年均利润总额 万元 112724 53 年均增值税 万元 20495 6 财务内部收益率 2615 税后 7 财务净现值 万元 289303 税后 8 税后投资回收期 年 500 含建设期 9 财务内部收益率 3387 税前 10 财务净现值 万元 456125 税前 11 总投资收益率 2966 12 投资利税率 3549 13 项目资本金净利润率 2225 14 盈亏平衡点 5430 12编制依据 1国家及省《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 2《中华人民共和国建筑工业十一五规划》 3国务院办公厅国办发[2005]33号《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》 4中华人民共和国建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》 5国家关于发展新型墙体材料的相关规定 6《产业结构调整指导目录》2007年本 7《投资项目可行性研究指南》 8《建设项目经济评价方法与参数》第三